V nabídce 45 120 nemovitostí od 952 realitních kanceláří
dodavatel obsahu: českéreality.cz
Bohemian Estates International, s.r.o. nabízí

Prodej: Komerční objekt (Kanceláře)

Praha - , Odborů

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám prostornou jednotku 4+1 o celkové ploše 158m2 situovaná v předposledním podlaží (5.NP) cihlového domu v Praze 2 – Nové Město, ul. Odborů.Obrovskou devízou této nemovitosti je její široká variabilita. Původně se jednalo o 2 byty (do dnešního dne jsou na chodbě oba vchody /jedná se o jedinou jednotku na celém podlaží/, ten druhý je z vnější části bytu za příčkou a lze ho obnovit), stejně tak ho lze jednoduše předělat např.na byt 6+1 (rozdělením velkorysého obývacího pokoje, který byl historicky rozdělený na 3 pokoje), či zpětně rozdělit na dvě jednotky, případně ho lze používat jako kombinaci bydlení a podnikání se dvěma nezávislými vchody.Jednotka prošla před rokem 2000 kompletní rekonstrukcí spočívající ve výměně rozvodů, podlah, sociálního zázemí, atp. a je ve velmi dobrém stavu.K jednotce přísluší sklepní kóje (2m2). PENB není zpracován, proto uvedena třída „G“.Jedná se zároveň o zajímavou investici za účelem následného pronájmu, rádi Vám zajistíme výnos okolo 3% ročně.Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).

Vybavení nemovitosti

Typ konstrukceZděná
Vybavení bytuČástečně vybaveno

Nemovitost prodává

Bc. Robert Poppl
Kontaktovat prodejce

Nabízí realitní kancelář

Bohemian Estates International, s.r.o.

Bohemian Estates International, s.r.o.

V háji 1092/15
Praha
17000

Cena: 24.500.000 Kč
Poslat dotaz k nemovitosti
Spočítejte si výši hypotéky
Užitná plocha:158 m2
Nadzem. podlaží:6
Poslední úprava:23. ledna 2025
Energetická náročnost budovyG - (?)

Další nemovitosti této realitní kanceláře

Podobné nemovitosti

Kanceláře, Kanceláře

K prodeji
1.363.000 Kč
Kanceláře, Kanceláře

K prodeji
1.385.000 Kč
Kanceláře, Kanceláře

K prodeji
2.591.000 Kč