Prodej: Komerční objekt (Kanceláře) Plzeň - Jižní Předměstí

Popis nemovitosti

Moderní kancelář/jiný nebytový prostor s vybavením ideální investice!
Představujeme Vám jedinečnou příležitost k investici prodej moderního nebytového prostoru v přízemí nového bytového domu v Plzni, ve vyhledávané lokalitě v ulici Poděbradova v těsné blízkosti centra Plzně.

Tento prostor je ideální pro kancelářské účely, občasné přespání (i například Airbnb, Booking) nebo jako investice na pronájem.

Klíčové vlastnosti nemovitosti:
- Užitná plocha: 12 m2
- Úložný prostor: cca 10 m2
- Sklepní koje: cca 3 m2
- Dispozice: Jeden pokoj s koupelnou a WC

Prostor je plně vybaven jako byt, což zahrnuje:
- Pracovní stůl
- Rozkládací gauč
- Koupelnu se sprchovým koutem a WC
- Elektrický vařič
- Podlahové vytápění pro maximální komfort

Aktuálně je prostor pronajímán za čistý nájem 6 500 Kč měsíčně, což zajišťuje stabilní příjem. Návratnost investice je tedy necelých 12 let. Tato nemovitost je skvělou příležitostí nejen pro podnikatele hledající kancelářské prostory, ale také pro investory, kteří chtějí rozšířit své portfolio o stabilní a výnosný investiční majetek.
Nemovitost se nachází v atraktivní a dobře dostupné lokalitě v Plzni, v ulici Poděbradova.
Poloha nemovitosti nabízí veškerou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupností s možností bezproblémového parkování před domem, což je ideální pro jakékoliv podnikatelské aktivity.
Souhrn výhod:
- Novostavba s moderním vybavením
- Flexibilní využití prostoru (kancelář, přespání, investice)
- Stabilní příjem z pronájmu
- Výhodná návratnost investice
- Atraktivní lokalita v Plzni
Neváhejte a využijte tuto jedinečnou příležitost ke koupi nebytového prostoru, který nabízí nejen komfort a moderní vybavení, ale také výhodnou investici s jistým výnosem. Pro více informací a prohlídku nemovitosti mě kontaktujte ještě dnes!

---