Pronájem: Komerční objekt (Kanceláře) Praha - Vinohrady

Popis nemovitosti

Pronájem kancelářského prostoru od 1.4. 2025 - velmi příjemný a světlý prostor o dispozici 3+kk, 90 m2, s komorou, Praha 2 - Vinohrady, ulice Pod Nuselskými schody, 4.NP ve zrekonstruovaném cihlovém domě s výtahem (v mezipatře). Dům je reprezentativní, secesní, s velmi klidnou a slušnou klientelou. Majitelé by rádi zachovali klidný ráz domu, proto by uvítali firmu s klidným a tichým provozem. V případě potřeby je možné mít na dané adrese přihlášené sídlo firmy.

Kancelářský prostor sestává z prostorné vstupní chodby, ve které je možné umístit recepci, 3 neprůchozích místností, kuchyňky, 1x WC a komory. Orientace kanceláře je na východ do klidné jednosměrné ulice s výhledem do okolí (1 místnost s velkým oknem) a na slunný západ (2 samostatné místnosti) s výhledem do velkého klidného vnitrobloku. Celý prostor je po rekonstrukci včetně oken, která jsou kvalitní a s izolačními dvojskly. Prostor se nabízí bez nábytku - vybavení na fotu náleží současnému nájemci kromě kuchyňské linky, která je součástí pronájmu a nachází se v uzavíratelné místnosti společně se sprchovým koutem a umývadlem. WC je zvlášť. Internet je rozvedený do každé místnosti. V současné době je na této adrese osvědčený poskytovatel Airwaynet, je možné mít ale i O2 či Vodafone. Příští rok budou v domě nataženy rozvody optického kabelu. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje pouze pro tuto kancelář vlastní plynový kotel. Na podlaze jsou ve všech 3 místnostech parkety, ve vstupní chodbě, kuchyňce a WC je dlažba. Parkování je možné na ulici - modré zóny nebo je před domem k dispozici placené parkoviště.

Dům se nachází na rozhraní Vinohrad a Nuslí. Cca 80 m od domu je zastávka tram č. 6 a 11 s přímým spojením do přímého centra Prahy - I.P. Pavlova, Karlovo náměstí, Václavské náměstí, Muzeum apod. a rovněž na všechny linky metra. Občanská vybavenost je v místě - rozsáhlá maloobchodní síť a supermarket Billa.
Prostor je volný od 1.4. 2025 - prohlídky jsou možné ihned. Vratná kauce je ve výši 40.000 Kč.