Pronájem: Komerční objekt (Kanceláře) Praha - Nusle

Popis nemovitosti

Nabídka pronájmu komerčního prostoru s možností rekonstrukce na míru.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízím k pronájmu komerční prostor, který je aktuálně využíván jako sázková kancelář. Jedná se o jedinečnou příležitost podílet se na jeho rekonstrukci tak, aby dokonale vyhovoval potřebám Vašeho podnikání.

Možnosti využití a rekonstrukce
Prostor nabízí široké možnosti přizpůsobení. Rekonstrukci je možné realizovat v několika variantách:
Základní úpravy – podlaha, topení a další nezbytné prvky budou upraveny tak, aby prostor sloužil čistě pro Vaše podnikatelské účely.
Kompletní přizpůsobení – po dohodě s majitelem je možné provést rozsáhlejší rekonstrukci dle specifického zaměření Vašeho podnikání. Tato flexibilita činí nabídku zajímavou příležitostí, která dává smysl oběma stranám.

Popis nemovitosti
Prostor: Světlý, prosklený komerční prostor o velikosti 25 m².
Sociální zázemí: Oddělené WC s umyvadlem (rekonstrukce plánována).
Další možnosti: V případě zájmu lze řešit i případný pronájem dodatečný prostor v přízemí, pouze po dohodě.

Podmínky pronájmu
Nájemné: Bude stanoveno individuálně v závislosti na rozsahu rekonstrukce a dalších specifických požadavcích (např. vybavení nábytkem).
Kauce: Ve výši jednoho měsíčního nájmu.
Provize RK: Jeden měsíční nájem + 21 % DPH.

Technické informace
Prostor je vybaven základní infrastrukturou – internet, topení a další nezbytné prvky. Klimatizace a další vybavení jsou možné dle dohody a finální rekonstrukce. Komerční prostor bude k dispozici od 1. 3. 2025.

Výhody lokality
Bezprostřední blízkost obchodního centra Arkády Pankrác.
Nově budovaná přestupní stanice na metro D, která zvyšuje atraktivitu a snadnou dostupnost lokality.
Výborná dopravní dostupnost (MHD – metro, tramvaj, autobus).
Parkování na modrých zónách nebo v parkovacích prostorách OC Arkády.

Strategický plán
Aby Vaše podnikání bylo na trhu konkurenceschopné, bude potřeba důkladná analýza a vytvoření strategického plánu, který podpoří dlouhodobý úspěch v tomto prostoru. Rád Vám ho pomohu vytvořit.

Rád s Vámi proberu všechny detaily nabídky, možnosti rekonstrukce i nastavení plánu pro Vaše podnikání.

Těším se na setkání!