Prodej: Komerční objekt (Hotely, penz.) Zborovy

Popis nemovitosti

Prodej zavedeného rodinného penzionu v Podhůří Šumavy, v obci Nicov v blízkosti Klatov s užitnou plochou téměř 500m2 na pozemku 1228m2 se stálou klientelou. Krásná a vyhledávaná lokalita pro pěší výlety a cykloturistiku nedaleko Klatov.

Nemovitost disponuje veškerým zázemím pro provozování ubytovacího zařízení. V přízemí se nachází vybavená restaurace s krbem, plně vybavená kuchyně, sklad a technické zázemí, sociální zařízení, kancelář, společenská místnost s krbem, kulečníkem a posezením, dva pokoje a byt pro správce/majitele. V prvním patře se nachází 9 pokojů s vlastním sociálním zařízením, některé s balkónem, společná kuchyňka, technické zázemí a vstup na velkorysou sluneční terasu. V suterénu domu je k dispozici sauna, vířivka a sklípek. V objektu je také prostorná půda, která nabízí možnost rozšíření ubytovací kapacity. Současná celková kapacita čítá 25 lůžek.

Součástí penzionu je stylová zahrada s velkým bazénem (5x10m), terasou, altánem, nabízející soukromí a klid pro odpočinek. K dispozici venkovní ohniště, gril, dvě studny, zahradní hry, terasa s lehátky. Milovníci koní ocení stáje hned za zahradou. 4 parkovací místa na vlastním pozemku, k dispozici také garáž. Další parkování u blízkého kostela.

Vytápění zajišťují velkokapacitní krbová kamna s výměníkem v kombinaci s plynovým kotlem. Ohřev vody je zajišťován plynovým kotlem nebo elektřinou. Voda z vlastní studny - na pozemku jsou dvě. Dům má vlastní čističku odpadních vod. V roce 2008 nová střecha.

Penzion má zavedenou klientelu, některé pokoje jsou dlouhodobě pronajaté a tím již při koupi je zajištěn novým majitelům profit. Klientelu tvoří jak soukromý sektor pro rekreaci, tak firmy pro večírky či teambuildingy.

Atraktivní lokalita na úpatí Šumavy nabízí mnoho aktivit - nespočet tras pro pěší výlety i cykloturistiku. Nicov se nachází v těsné blízkosti Plánice, kde je veškerá občanská vybavenost, zámek, Klatovy 17km, Sušice 25km, hrad Rábí 20km a další turistické cíle.

Energetická náročnost budovy: G (nebyla sdělena vlastníkem nemovitosti)
ID nemovitosti VER0118-202301100415.

---