Prodej: Komerční objekt (Hotely, penz.) Rokytnice nad Jizerou - Horní Rokytnice

Popis nemovitosti

Dovolím si Vám představit zajímavou nabídku prodeje nemovitosti pár minut od náměstí. Původně postavená roubenka s restauraci a penzionem má komerčně velmi zajímavou polohu. Tato roubenice byla vystavena cca v roce 1887 a v roce 2008 přistavena a zrekonstruována.V objektu jsou nová elektrická vedení, objekt je kompletně zateplen a izolován, podsklepen a připojen na městskou vodu a kanalizaci s novým vedením a přípojkou. Teplo zajišťuje plynový kotel. Stropy restaurace jsou zvukově odizolovány. Nová dřevěná okna, částečně plastová, plovoucí podlahy, nové koupelny. Vstup do restaurace z úrovně chodníku pro cca 50 hostů, kuchyň, sklad a přípravna, technické zázemí s toaletami pro hosty a personál, terasa cca 30 hostů. V druhém NP je ubytovací část s celkovou kapacitou 24 míst , pokoje s vlastním sociálním zařízením (WC, umyvadlo, sprchový kout). Bonus je apartmán pro majitele s francouzským oknem přímo se vstupem na zahradu.Skutečnou prioritou této restaurace je fakt, že i v měsících, kdy není hlavní turistická sezona, je restaurace navštěvovaná „místními“ díky své poloze a oblíbenosti a zajištěn tak celoroční příjem. Další předností této nemovitosti je cca 8 parkovacích míst přímo u objektu, které je zejména v zimních měsících v této lokalitě \"nedostatkové\".Tato nemovitost ležící nedaleko lyžařského střediska Studenov, cca 10 minu pěšky. Do dalších středisek Vás sveze oblíbený Ski bus , který je pár metrů přímo na náměstí.Skvělá výchozí pozice pro zimní či letní dovolenou.Nádherná příroda, lyžování, skialpy, výlety, procházky, romantická lokalita, úžasná zimní sezona udržovaných sjezdovek, síť značených turistických tras pro pěší procházky i cykloturistiku, louky a lesní zákoutí jsou dokonalým místem pro relaxaci.Kdo chce životní změnu, doporučuji tuto jedinečnou nabídku.Měsíční náklady činí: 18 000,-Kč elektrická energie, 12 500,-Kč plyn, 3 000,-Kč voda.Nemovitost není zatížena žádným úvěrem. Ráda Vám více informací sdělím telefonicky či osobně.

---