Prodej: Komerční objekt (Hotely, penz.) Mladá Boleslav - Mladá Boleslav III

Popis nemovitosti

Prodej dlouhodobě pronajatého rodinného domu v atraktivní části Mladé Boleslavi a zajímavým výnosem.Dvoupodlažní, dvougenerační dům s oddělenými vchody s mnoha možnostmi využití. V přízemí a patře je vybavená bytová jednotka s dispozicí 3+1, každá s plochou cca 90 m2. Každá bytová jednotka, má svůj vlastní vchod a vlastní měřidla spotřeby energií.Aktuálně je celý dům dlouhodobě pronajatý, kde nový majitel může tento zaběhnutý koncept plynule převít a těšit se pravidelnému pasivnímu příjmu. V domě bydlí „správce“, který hlídá a kontroluje klidný a bezproblémový chod domu včetně jeho opravy a údržby. Investiční potenciál a celá ekonomika chodu domu bude kupujícímu předložena.Dům lze samozřejmě užívat pro vlastní rodinní bydlení nebo pro spolubydlení 2 rodin, které si budou nablízku, ale nebudou se rušit.Budova je ve velmi dobrém stavebnětechnickém stavu (zateplená fasáda a střecha, plastová okna, nový plynový kotel apod.) s pravidelnou údržbou. Další možné rozšíření obytné/užitné/skladové plochy lze uvažovat rekonstrukcí přístavu se sklepem v zadní části pozemku.Lokalita:Dům se nachází v klidné části Mladé Boleslavi, avšak v blízkosti výrobních závodů, které zaměstnávají široké okolí.Dopravní dostupnost je výborná – zastávka autobusu je pár minut chůze a do cca 50 minut jízdy jste po D10 v Praze.V dochozí vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost – MŠ, ZŠ, obchody, restaurace, sportoviště i dětská hřiště.Tento dům nabízí mnoho různých využití a záležet bude jen na novém majiteli, pro jaký účel dům využije.Na prohlídkách se na Vás těší Ing. Lukáš Pekárek • Finance • Reality • Investice