Prodej: Komerční objekt (Hotely, penz.) Frýdlant - Albrechtice u Frýdlantu

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení nabízíme možnost zakoupit vkusně zrekonstruovaný pension, který je plně v provozu a skýtá možnost okamžitého převzetí jeho provozování. Pension se nachází v klidné části obce Albrechtice u Frýdlantu v Libereckém kraji, přičemž cesta autem do Liberce trvá 20 minut, do Frýdlantu 10.

Pension prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí, přičemž je k prodeji nabízen plně zařízený. Pension nabízí celkovou užitnou plochu 570 m2 na pozemku o rozloze 1044 m2. Dům má 3 nadzemní podlaží, kdy v přízemí je společenská místnost s barem a odpovídajícím vybavením pro přípravu a servírování jak teplých, tak studených nápojů. Dále se zde nachází pokoj, který je aktuálně využíván majiteli jako odpočinková místnost nebo obývací pokoj. V přízemí dále najdeme kuchyň, ve které je možnost připravovat snídaně pro hosty a dvě technické místnosti, kdy v jedné je umístěn peletkový kotel, kterým je dům vytápěn. V přízemí je samozřejmě i toaleta, aby hosté ze zahrady nemuseli v případě potřeby až do svých pokojů.

V prvním patře jsou 3 obytné místnosti. Dvě z místností slouží jako pokoje pro 2, resp. 3 osoby, přičemž oba mají vlastní koupelnu a záchod. Dále je tu bytová s vlastní koupelnou, ve kterém bydlí majitelé. Další místnost aktuálně slouží jako dílna. V mezipatře najdeme technickou místnost s pračkami a skladem ložního prádla. Ve druhém patře najdeme 3 krásné mezonetové apartmány s kuchyňskou linkou a koupelnou s toaletou. Největší z apartmánů má kapacitu 4 lůžka, zbylé dva apartmány pojmou 3 osoby.

Na pečlivě udržované zahradě mají hosté možnost vedle prostého odpočinku pod pergolou dále relaxovat hraním ping pongu či různých dalších sportovních aktivit, k nimž je na zahradě vybavení (petanque, badminton). Skvělým prvkem na zahradě je i vyhřívaný bazén, který ocení jak hosté aktivnějšího založení po cyklistických či pěších výletech, ale i hosté, kteří si jen rádi odpočinou ve stínu. U bazénu je i zahradní chatička s grilem a posezením pod střechou.

Albrechtice u Frýdlantu se nacházejí v podhůří Jizerských hor s širokou možností sportovního vyžití, a to jak pro milovníky letních i zimních sportů. V dojezdové vzdálenosti jedné hodiny se nachází všechno, co si hosté na dovolené mohou přát, ať již jde o zmíněný sport, kulturu či krásnou a malebnou přírodu. Velkou výhodou polohy pensionu je i skutečnost, že je v provozu celoročně, uspokojí tedy pěší turisty, cyklisty, lyžaře sjezdové, běžkaře i fanoušky klidněji pojaté dovolené.

Pension inzeruje ubytování na stránce booking.com, kde má vynikající hodnocení.

Tato příležitost je ideální pro ty, kdo by měli zájem o provozování funkčního zajetého pensionu, ať už vlastními silami nebo s pomocným personálem. Při záměrech se pro zájemce meze nekladou a nemovitost by mohla sloužit i jako vícegenerační dům pro bydlení či jako investiční záměr s možností přebudování domu na bytové jednotky.

V případě Vašeho zájmu o další informace či osobní prohlídku neváhejte kontaktovat realitního makléře.

---