Prodej: Komerční objekt (Hotely, penz.) Vícenice u Náměště nad Oslavou

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení si dovolujeme nabídnout komerční víceúčelový objekt o celkové užitné ploše 277 m2. Tento nepodsklepený objekt se nachází v centru obce Vícenice u Náměště nad Oslavou, pouhých 15 km od sjezdu z dálnice D1. Nemovitost je v dobrém technickém stavu, což potvrzuje i zpráva od revizního technika, a nabízí široké možnosti využití jak pro komerční účely, tak pro přestavbu. Pro tuto příležitost byly vypracovány 3D plány pro rozšíření do podkroví.Nemovitost je ideální pro přestavbu na ubytování, například pro dělníky pracující na plánované výstavbě nových jaderných bloků v Dukovanech. Tato výstavba přinese do oblasti mnoho pracovních příležitostí, což zvýší poptávku po ubytovacích kapacitách.Technické údaje:Celková užitná plocha: 277 m2Plocha pozemku: 416 m2Stav: Po rekonstrukci (nová střecha, zateplení, plastová okna, dveře, podlahy včetně zátěžové podlahy skladových prostor z drátkobetonu)Dispozice: Společenská místnost (80 m2), koupelna s toaletou (7,6 m2), chodba (12,9 m2) a čtyři sklady (7,9 m2, 31,2 m2, 18,1 m2 a 119,3 m2)Příjezd: Přes dvoukřídlou elektrickou bránu, napojení na zásobovací vjezdVýhody lokality:- Výborná dostupnost díky blízkosti dálnice D1- Plánovaná výstavba nových jaderných bloků v nedalekých Dukovanech, která přinese do oblasti nové pracovní příležitosti a zvýší atraktivitu lokality- Klidná a malebná obec s možností využití pro turistiku a volný čas