Prodej: Komerční objekt (Hotely, penz.) Praha - Letňany

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám k prodeji komerční prostor, který je aktuálně pronajatý jako apartmán, o celkové ploše 51 m2. Prostor se nachází v novostavbě bytového domu v ulici Třinecká, Praha 9 - Letňany.Dispozice: vstupní chodba, velká místnost s novým kuchyňským koutem a vstupem do další samostatné místnosti. Dále je zde koupelna s vanou, samostatná toaleta a technická místnost.Nemovitost se nachází v těsné blízkosti autobusové zastávky Třinecká, stanice metra C Letňany je vzdálena 5 minut jízdy MHD.Souhlas SVJ s kolaudací na bytovou jednotku.Pokud je kupující plátcem DPH, má možnost přenesení daňové povinnosti (tzn., že kupující DPH nehradí a nemá nárok na odpočet DPH od státu), nebo může DPH uhradit a poté nárokovat zpět od státu. Další možností je koupě společnosti s.r.o. V tomto případě není DPH aplikováno a cena 5 600 000 Kč je konečná. Společnost byla účelově založena pro nákup tohoto nebytového prostoru, nemá žádné dluhy a je plátcem DPH.Čistý výnos z nájmu činí 6 % ročně.Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.Při kontaktu s realitním makléřem uveďte prosím identifikační číslo zakázky – ID: SP100.