Prodej: Komerční objekt (Hotely, penz.) Kořenov - Příchovice

Popis nemovitosti

Rodinný penzion k prodeji – 200 m od sjezdovky
Nabízím k prodeji velmi hezký rodinný penzion na vlastním pozemku o celkové výměře 522 m², pouhých 200 m od sjezdovky. Penzion poskytuje ubytování pro přibližně 23 osob v pěti ložnicích a je ideální pro rekreaci i podnikání.
Dispozice:
Přízemí:
• Lyžárna, technická místnost s kotlem, prostorná chodba.
• Dva pokoje (třílůžkový a čtyřlůžkový).
• Mezonetový apartmán s vlastním vchodem pro 4 osoby.
Podkroví:
• Mezonetový apartmán pro 5 osob.
• Mezonetový apartmán pro 6 osob.
• Samostatný pokoj pro 4 osoby.
V penzionu se nachází prostorná společenská místnost a plně vybavená kuchyně. Každý pokoj má vlastní koupelnu. Penzion je částečně podsklepený, k dispozici je samostatná mobilní garáž.
Vybavení a technický stav:
• Kompletní rekonstrukce v roce 2008 (nová střecha, zateplená fasáda, elektroinstalace, vodoinstalace, vytápění).
• Vytápění: nový kotel na pelety (2024) + elektrokotel ( 2020).
• Vlastní kopaná studna (napojena na WC) + napojení na obecní vodovod.
• Parkování přímo u chaty pro cca 6 aut.
Venkovní zázemí:
• Terasa s posezením.
• Nově vybudovaná pergola na zahradě.
Lokalita a možnosti využití:
Penzion se nachází na rozhraní Jizerských hor a Krkonoš v těsné blízkosti lyžařských vleků (100 m) a upravených běžeckých tratí. Nejbližší lyžařské středisko U Čápa v Příchovicích nabízí sjezdovky pro zkušené lyžaře i začátečníky, včetně nočního lyžování a lyžařských kurzů. Lokalita je ideální pro celoroční rekreační vyžití.
Penzion lze využít k trvalému bydlení, rekreaci nebo podnikání. Nabízí se také možnost přebudování pokojů na tři samostatné apartmány + dva menší jednotky.
Náklady na provoz jsou nízké.
Dostupnost autem i autobusem je bezproblémová po celý rok. U chaty je k dispozici virtuální prohlídka 360° – doporučuji shlédnout!



Dostupná vybavenost: nákupní centrum, restaurace, pošta, místní úřad, kulturní zařízení. Technický popis: vybavení: kuchyňská linka, nábytek, sprchový kout, sklep, venkovní stání pro auto