Prodej: Komerční objekt (Hotely, penz.) Šatov

Popis nemovitosti

Představuji vám jedinečný projekt k výstavbě penzionu v malebné vinařské obci Šatov u Znojma, která nabízí klidné zázemí a zároveň strategickou polohu blízko rakouských hranic. Tento projekt zahrnuje rozsáhlý soubor pozemků o celkové ploše 3 576 m² s rozestavěnými objekty, připravenými k dokončení. Všechna stavební povolení jsou již vyřízena, takže realizace může začít ihned.

Detaily projektu:

Pozemky: Celková plocha 3 576 m², včetně vinice, zahrady a zastavěné plochy.

Stavby:

Rodinný dům / Penzion: Dvoupodlažní nepodsklepený objekt ve tvaru „U“, aktuálně ve fázi hrubé stavby (základová deska a 1. NP), s možností úpravy na penzion až s 14 pokoji dle investičního záměru. Zastavěná plocha činí 410 m².
Wellness centrum: Relaxační jednopodlažní objekt s vířivkou, venkovní sprchou a odpočívárnou, zastavěná plocha 37 m².
Sklad: Jednopodlažní hospodářská budova o zastavěné ploše 50 m².
Inženýrské sítě a vybavení:
Veškeré inženýrské sítě jsou k dispozici přímo na pozemku:

Kanalizace připravena k napojení na obecní řád, dešťová voda je odváděna do retenční nádrže.
Obecní přípojky vody, plynu i elektřiny (230/400V) jsou připraveny k připojení.
Vinařský region s turistickým potenciálem

Šatov je vyhledávaným místem díky své vinařské tradici, rozmanitým cyklostezkám a blízkosti Národního parku Podyjí. Oblast přitahuje turisty z Česka i Rakouska, což nabízí jedinečnou příležitost pro výstavbu penzionu s vysokým potenciálem nebo rodinného sídla s možností dalšího rozšíření.

Naši finanční poradci jsou připraveni vám pomoci se zajištěním financování a úvěru pro tento projekt. Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.