V nabídce 51 754 nemovitostí od 895 realitních kanceláří
dodavatel obsahu: českéreality.cz
REALITY EU s.r.o. nabízí

Prodej: Komerční objekt (Hotely, penz.) Olešnice v Orlických horách

Rychnov nad Kněžnou - Olešnice v Orlických horách 184

Foto Mapa Streetview
foto 1 z 22
celkový pohled

Popis nemovitosti

Rekreační objekt, který dlouhá léta sloužil k podnikové rekreaci je ve stavu před rekonstrukcí. Stavební řízení ohledně přestavby na apartmánový dům je v běhu.. V budově je vyprojektováno celkem 10 apartmánů (malo i velkometrážních) ve dvou podlažích, tři apartmány jsou mezonetové s využitím podkroví jako třetího podlaží. Samozřejmostí jsou společné prostory a wellness a saunou. Budova je zděná, částečně podsklepená, se zpevněným přístupem na nádvoří. Původní dům byl postaven (v meziválečném období) jako zájezdní hostinec se sálem. Nachází se v horní části Olešnice v O.h. pod Panským vrchem (772 m.n.m.) ve směru k rekreačnímu areálu Juráška a Číhalka. V okolí jsou menší stavby sloužící převážně rodinné rekreaci. Nemovitost je postavena v údolí, kterým protéká horská bystřina. Kolem jsou lesy, louky, pastviny a řada turistických cest s přímým napojením na hřebenové trasy Orlických hor. Tradice rekreačních pobytů v Olešnici je v zimě umocněna třemi funkčními lyžařskými středisky (vzdálenosti: Juráška 800m, Červený vrch 2,5 km, SKI Hartmann 1,8km) a rozsáhlou nabídkou upravovaných běžeckých tratí. V létě je rájem cykloturistiky ale i trekových tůr, výletů, houbaření nebo sběru borůvek. Dostupný je i Vodní svět v nedalekých polských lázních Kudowa Zdrój (13km). Přístup je bezproblémový po asfaltové silnici, na nádvoří domu pak po zpevněné obecní cestě. Objekt má rozvody elektřiny, ta je však odpojena (žádost o opětovné připojení na ČEZ byla podána). Voda je z vlastní studny, která se nachází ve sklepě. Ohřev teplé vody zajišťovaly bojlery. Odpadní vody jsou v novém projektu řešeny čističkou odpadních vod, v současné chvíli je objekt napojen na jímku. Dům se vytápěl akumulačními kamny, v projektu je dle současné legislativy otop řešen tepelnými čerpadly vzduch – voda s vytápěním podlah. Výměra celkem 1332 m2 (550 m2 je zastavěná plocha včetně nádvoří a 782 m2 je zahrada).

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníAutobus, Silnice
PříjezdAsfalt
,
KanalizaceŽumpa, septik
Způsob vytápěníLokální - elektrické
Typ konstrukceZděná

Nemovitost prodává

Mgr. Umlauf Zdeněk
Kontaktovat prodejce

Nabízí realitní kancelář

REALITY EU s.r.o.

REALITY EU s.r.o.

Palackého 71
Náchod
54701

Cena: 7.990.000 Kč
Poslat dotaz k nemovitosti
Spočítejte si výši hypotéky
Užitná plocha:849 m2
Poslední úprava:11. července 2022
Energetická náročnost budovyG - (?)

Popis nemovitosti

Rekreační objekt, který dlouhá léta sloužil k podnikové rekreaci je ve stavu před rekonstrukcí. Stavební řízení ohledně přestavby na apartmánový dům je v běhu.. V budově je vyprojektováno celkem 10 apartmánů (malo i velkometrážních) ve dvou podlažích, tři apartmány jsou mezonetové s využitím podkroví jako třetího podlaží. Samozřejmostí jsou společné prostory a wellness a saunou. Budova je zděná, částečně podsklepená, se zpevněným přístupem na nádvoří. Původní dům byl postaven (v meziválečném období) jako zájezdní hostinec se sálem. Nachází se v horní části Olešnice v O.h. pod Panským vrchem (772 m.n.m.) ve směru k rekreačnímu areálu Juráška a Číhalka. V okolí jsou menší stavby sloužící převážně rodinné rekreaci. Nemovitost je postavena v údolí, kterým protéká horská bystřina. Kolem jsou lesy, louky, pastviny a řada turistických cest s přímým napojením na hřebenové trasy Orlických hor. Tradice rekreačních pobytů v Olešnici je v zimě umocněna třemi funkčními lyžařskými středisky (vzdálenosti: Juráška 800m, Červený vrch 2,5 km, SKI Hartmann 1,8km) a rozsáhlou nabídkou upravovaných běžeckých tratí. V létě je rájem cykloturistiky ale i trekových tůr, výletů, houbaření nebo sběru borůvek. Dostupný je i Vodní svět v nedalekých polských lázních Kudowa Zdrój (13km). Přístup je bezproblémový po asfaltové silnici, na nádvoří domu pak po zpevněné obecní cestě. Objekt má rozvody elektřiny, ta je však odpojena (žádost o opětovné připojení na ČEZ byla podána). Voda je z vlastní studny, která se nachází ve sklepě. Ohřev teplé vody zajišťovaly bojlery. Odpadní vody jsou v novém projektu řešeny čističkou odpadních vod, v současné chvíli je objekt napojen na jímku. Dům se vytápěl akumulačními kamny, v projektu je dle současné legislativy otop řešen tepelnými čerpadly vzduch – voda s vytápěním podlah. Výměra celkem 1332 m2 (550 m2 je zastavěná plocha včetně nádvoří a 782 m2 je zahrada).

Zakázku vyřizuje

Mgr. Umlauf Zdeněk
Kontaktovat makléře
+420 491 420 997
+420 774 311 404
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 062KN

Nemovitost nabízí

REALITY EU s.r.o.

Palackého 71
Náchod
54701

  • telefon: 491 420 997
  • mobil: 777 602 884
Reklama

Další nemovitosti této realitní kanceláře