Pronájem: Komerční objekt (Hotely, penz.) Františkovy Lázně

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu 5-ti podlažní objekt v lázeňském centru města Františkovy Lázně, který je možné využívat pro krátkodobé ubytování nebo pro dlouhodobé ubytování zaměstnanců. Bývalý hotel byl zařazen jako 2 hvězdičkové ubytovací zařízeni a byl využíván jako depandance jiného lázeňského zařízení. Po technické stránce je celý objekt v plně funkčním stavu. Jedná se o prostorný objekt s celkovou užitnou plochou cca. 2 500 m2, 4 patra + suterén. Objekt je nabízen včetně současného vnitřního vybavení a nábytku. Nemovitost má k dispozicí celkem 41 pokojů: 39 dvoulůžkových pokojů a 2 jednolůžkové pokoje s celkovou kapacitou až 80 lůžek. Aktuálně je objekt vybaven nábytkem a připravený k okamžitému nastěhování a provozování pro kapacitu 59 osob. Pro rozšíření kapacity je potřeba doplnit chybějící nábytek.Většina pokojů nemá vlastní WC a koupelny na pokojích, společné koupelny a WC pro pány a dámy se nachází na jednotlivých podlaží. V budově je k dispozici jedna společenská místnost a jedna společná malá kuchyňka. V přízemí nemovitosti jsou technické místnosti: sklady, dílna a garáž. Nemovitost je kompletně napojena na inženýrské sítě – voda, plyn, elektrika a kanalizace. Vytápění a ohřev vody je zde řešeno dálkovým parním vytápěním a vodovodem, studena voda je z obecního řádu. Po dobu trvání nájemní smlouvy hradí nájemce také zálohy na energie. Energie se po dobu trvání nájemní smlouvy přepisují na nájemce. Nejdéle v den podpisu nájemní smlouvy se skládá kauce ve výši 2 nájmů, nájemné na 1. měsíc a provizi zprostředkovatele ve výši 1 nájemného + DPH 21%. V přízemí budovy se nachází samostatné prostory restaurace a 2 obchody, vše s vlastním vchodem z ulice. Restaurace a obchody nejsou součásti pronájmu ubytovací části objektu, ale je možné si je také pronajmout. Nájemce ubytovací části objektu, v případě pronájmu restaurace a obchodu bude upřednostňován a finančně zvýhodněn.V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, rádi Vám poskytne veškeré informace a zajistíme prohlídku nemovitosti.

---