Pronájem: Komerční objekt (Hotely, penz.) Rožmberk nad Vltavou

Popis nemovitosti

Popis nemovitosti: Restaurace a penzion U Farní školy se nachází v nově zrekonstruované historické budově z 16. století, situované v centru malebného městečka Rožmberk nad Vltavou, přímo na břehu řeky Vltavy. Tento penzion je ideálním místem pro turisty hledající klid, historii a přírodní krásy Jihočeského kraje.


Ubytovací kapacity:

· 3 dvoulůžkové pokoje a 1 trojlůžkový s možností přistýlky

· Vlastní sociální zařízení

· Podlahové topení

· Televize

· Celková kapacita: 10 lůžek

· Společná menší kuchyňka

V případě zájmu lze kapacitu ubytování rozšířit o dalších 7 pokojů (22 lůžek) ve vedlejší budově.



Restaurace:

· Restaurace s barem s kapacitou 36 míst

· Venkovní terasa s kapacitou cca 50 míst

· 3 letní terasy s nádherným výhledem na řeku a jihočeskou krajinu a hrad Rožmberk

· Terasa u vody připravená na provoz malého bistra pro vodáky (prodej piva, zmrzliny, občerstvení...)



Součástí objektu:

· Sauna (instalace 7/2024)

· Vířivá vana

· Suterénní služební byt s příslušenstvím



Vybavení a infrastruktura:

· Tepelné čerpadlo (vzduch-vzduch)

· Veřejný vodovod a kanalizace

· Rekuperace a odvětrání

· Vysokorychlostní bezdrátové připojení k internetu

· Chytré kliky

· Elektřina

· Podlahové topení


Parkování: Parkování je zajištěno na obecním pozemku cca 200 m od penzionu.


Historie a okolí: Město Rožmberk nad Vltavou, založené v polovině 13. století, je známé svou bohatou historií a spojením s významným šlechtickým rodem Rožmberků. Město leží v malebném údolí řeky Vltavy, pouhých 10 km od rakouských hranic, 22 km od Českého Krumlova a 15 km od vodní nádrže Lipno. Nedotčená příroda, tok řeky Vltavy a historické památky přitahují turisty z celého světa. Poblíž se nachází přírodní rezervace Dolní Jílovice se zbytky bukojedlového lesa.


Kolaudace: Kolaudace objektu proběhla v květnu 2024.

Více informací Vám rád předá makléř :)

---