Prodej: Komerční objekt (Hotely, penz.) Liberec - Liberec XXII-Horní Suchá

Popis nemovitosti

Hledáte nemovitost vhodnou pro provozování penzionu či k rozdělení na více bytových jednotek za účelem pronájmu?Tak už nehledejte, jeden takový pro Vás máme v Liberci – Ostašově.Dům procházel od roku 2006 kompletní rekonstrukcí a do kolaudace, která proběhla v roce 2016, byla větší část domu přistavěna.V přízemí nalezneme dvě samostatné bytové jednotky, v prvním patře jsou pak tři mezonetové bytové jednotky s vlastním sociálním zařízením a jedna jednotka 2+kk.Pod nemovitostí se nachází menší sklep se studánkou.V podkrovních místnostech jsou osazeny střešní okna Velux se žaluziemi.Spodní byty mají podlahové vytápění, horní jsou vytápěny radiátory.Z horních pater domu i z celé zahrady je nádherný výhled na Ještěd a Ještědský hřeben, okolní zástavba rodinných domů zajišťuje klidné bydlení a za domem jsou pak již jen louky. Zahrada o velikosti 3411 m2 je udržovaná, je zde spousta parkovacích míst, posezení, místo pro umístění nadzemního bazénu a klidová zóna za domem. Část zahrady o velikosti 1000 m2, která byla majiteli přikoupena je stavební a vybízí se zde proto možnost výstavby dalšího rodinného domu.O vytápění a ohřev vody se stará kotel se zásobníkem na peletky, tímto jsou zajištěny nízké provozní náklady. Do budoucna je zde možnost využití střechy pro osazení solárními panely, jelikož celá jedna polovina je směřována na jižní stranu.Veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí, zejména hypermarket Globus, Bauhaus, XXX Lutz, Möbelix a mnoho dalšího. Jedná se o perfektní investiční příležitost.S financováním Vám za velice výhodných podmínek rádi pomůžeme.

---