Prodej: Komerční objekt (Kanceláře) Mladá Boleslav

Popis nemovitosti

Hledáte ideální místo pro své podnikání přímo v centru Mladé Boleslavi?
Nabízíme k prodeji atraktivní přízemní obchodní prostory o celkové ploše 55,6 m², které se nacházejí na adrese Jaselská 302, v žádané lokalitě s dobrou dopravní dostupností v těsné blízkosti veřejného parkovacího domu " Jaselská". Prostory jsou součástí udržovaného cihlového domu a díky své poloze i dispozici nabízejí široké možnosti využití ( např. kosmetické a wellness služby masážní salon, kadeřnictví, kancelářský nebo obchodí prostor či prostor pro zdravotnické služby).
Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu, s pravidelně udržovaným zázemím, což minimalizuje počáteční náklady na případné úpravy.
Prostor je aktuálně rozdělen do tří samostatných místností, což zajišťuje variabilitu pro různé druhy podnikání – od služeb přes obchod až po kancelářské využití. Možnost drobných dispozičních úprav. Součástí nabízeného nebytového prostoru je prostorný zděný sklep, jež se nachází v suterénu domu ( možnost uskladnění zboží atd.).
Aktuální dispozice:
Vstupní část / recepce:
Po vstupu do objektu vás přivítá menší chodba, která byla využívána jako recepce. Tento prostor je ideální pro umístění čekárny nebo uvítací zóny pro klienty.
Místnost č.1 ( přední část): byla dosud využívána jako kosmetický salon. Je vybavena vestavěným úložným prostorem a umyvadlem, což je ideální pro provoz wellness služeb ( prostor lze snadno upravit pro maloobchodní prodej nebo kancelář).
Místnost č.2 ( zadní trakt): tato světlá místnost s francouzským oknem přináší dostatek denního světla a disponuje sprchovým koutem a dalším umyvadlem. Může sloužit jako samostatná ošetřovna, kancelář nebo skladovací prostor.
Technická část: menší technické zákoutí je vybaveno plynovým kotlem a prostorem pro lednici. Tato část je vhodná pro technické zázemí provozovny ( nebo i pro další kosmetické služby)
Sociální zařízení: toaleta s umyvadlem, která je přístupná z hlavních prostor.
Technické specifikace a vybavení:
• Plocha: 55,6 m²
• Vytápění: Plynové
• Kanalizace: Napojeno na veřejnou kanalizaci
• Bezpečnost: Vstupní dveře jsou vybaveny bezpečnostní roletou, což zvyšuje ochranu prostor mimo provozní dobu.
Lokalita v centru Mladé Boleslavi Vám zaručí vysokou viditelnost a dostupnost pro zákazníky i zaměstnance. V blízkosti jsou k dispozici veškeré služby, obchody, restaurace a zastávky MHD, parkovací dům „ Jaselská“ – 50 m2. Tyto prostory představují skvělou investiční příležitost pro každého, kdo hledá strategické místo pro své podnikání. Doporučuji prohlídku, volné ihned.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110081.