Pronájem: Komerční objekt (Kanceláře) Praha - Libeň

Popis nemovitosti

V zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu exkluzivní plně vybavené kancelářské prostory s krásným výhledem do okolí a na řeku Vltavu s marinou. Prostory jsou umístěny v 6. patře nového administrativního komplexu DOCK IN THREE Praha 8, který je součástí nové businessové a rezidenční čtvrti u Libeňského ostrova.

! NEPLATÍTE PROVIZI RK!

Jedná se postoupení nájmu plochy o výměře o výměře 600 m2 ( vlastní vchod, společný chill out prostor s kuchyní).
 
Fit out: Nadstandardní kvalita použitých materiálů, moderní design, dvojité skleněné příčky, designové osvětlení, odhalené stropy ve společenských prostorech, v kancelářských prostorech podhledy, akustické obklady, fitout ve  vlastnictví nájemce. Při postoupení smlouvy, převod vlastnictví (není možné uplatnit odpisy).

Nábytek a vybavení: Stávající nájemce preferujeme možnost odkoupení současného vybavení budoucímu nájemci.. Kvalitní AV technika, designový nábytek v zasedacích a společenských místnostech, kvalitní kancelářské židle. Cena na vyžádání a dle dohody. Stoly ve dvou typech s různými délkami, 2 typy kancelářských židlí, AV technika zasedacích místností, tablety, reck, nábytek recepce, Nábytek a vybavení společenské místnosti, kulečník, křesla a sedačky, skříňky a šuplíky, koše atp.

Nájemní plocha: 600m2
• Parkovacích míst: 6

Cena nájemného za m2 bez DPH: 16,4 EUR / 401,8 Kč
• Nájemné parking za 1 místo bez DPH: 140 EUR/ 3.430 Kč
• Cena za služby za m2 bez DPH: 150 Kč
• Spotřebované energie – průměrná měsíční platba bez DPH (elektřina, vodné, stočné): 10.700 Kč

Nájemní smlouva do roku 30.7.2027 s možností prodloužení.
Možný expanzní prostor: Sousední 450 m² prostor připojitelný ze dvou stran

Vynikající dopravní dostupnost městskou hromadnou dopravou, areál leží jen pár kroků od tramvajové a autobusové zastávky a stanice metra linky B Palmovka.
Standard budovy: zdvojené podlahy s podlahovými elektro krabicemi včetně zásuvek, otevíratelná okna, systém vzduchotechniky řešený formou chladicích trámů a topných těles, venkovní žaluzie, úschovna kol , centrální recepce, ostraha atd.

K dispozici ihned.

---