Pronájem: Komerční objekt (Kanceláře) Praha - Nusle

Popis nemovitosti

V zastoupení podnájemce Vám nabízím přenechání prostorných a reprezentativních kanceláří o velikosti 697,3 m² v moderní administrativní budově City Point, která se nachází v prestižní lokalitě Prahy 4 - Pankrác, v těsné blízkosti obchodního centra Arkády Pankrác. Součástí podnájmu je i 7 garážových/parkovacích stání. Současné podmínky podnájemní smlouvy jsou platné do 30.9.2025.

Kanceláře, které jsou umístěné ve 3. nadzemním podlaží jsou kompletně zařízené včetně moderního nábytku viz foto. K dispozici je vstupní recepce, velmi prostorný open space, 6 samostatných kanceláří/zasedacích místností různých velikostí. Zázemí nabízí oddělené toalety, kuchyň i technickou místnost. Díky kompletní vybavenosti jsou prostory vhodné k okamžitému nastěhování bez dalších investic.

Platební podmínky:
a) Nájemné je stanoveno na 9 EUR/1m2 kancelářské plochy, tj. celkem 6 275,70 EUR bez DPH/měsíčně
b) Parkovací stání = 108 EUR za 1 parkovací stání, celkem tedy 756 eur bez DPH/měsíčně
c) Zálohy na vedlejší náklady činí 225,-Kč/m2/měsíčně bez DPH
d) Jistota je ve výši 2 měsíčních nájmů a záloh na vedlejší náklady včetně DPH tj. 25.638 EUR
e) Neplatíte provizi za zprostředkování pronájmu

Budova nabízí centrální recepci s ostrahou 24/7, kamerovým systémem, výtahy, klimatizací a přístupem na magnetické karty. Administrativní budova se nachází přímo u stanice metra =C= Pankrác, autobusových i tramvajových zastávek a v bezprostřední blízkosti pražské magistrály. Díky pár kroků vzdálenému OC Arkády Pankrác si můžete vybrat z množství restaurací, obchodů a široké škály služeb, tudíž Vaši zaměstnanci tak budou mít vše potřebné na dosah ruky.

Quick tour:
https://youtube.com/shorts/gVgHiZCNrUg

Pro více informací a prohlídku prostor mě kontaktujte na telefonu nebo emailu. Rád se s Vámi potkám na osobní schůzce.

---