Pronájem: Komerční objekt (Kanceláře)

Popis nemovitosti

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o 1 308 m2 v moderním komplexu, který je tvořen dvěma moderními administrativními budovami, které společně poskytují více než 34 200 m2 kancelářských ploch. Tato rozlehlá kapacita je doplněna 430 parkovacími místy nacházejícími se v podzemních garážích, což zajišťuje komfortní parkování. Nepřetržitou bezpečnost zajišťuje 24hodinová bezpečnostní služba a ostraha, které spolu s detektory kouře přispívají k maximální ochraně. Jsou zde interiérové žaluzie, klimatizace a koberce. Přístup je zajištěn systémem magnetických karet. Energetická náročnost B. Pro pohodlí uživatelů je k dispozici dostatek parkovacích míst. Okolní infrastruktura zahrnuje celou řadu služeb a zařízení. V pěší vzdálenosti se nachází banky, lékárna, mezinárodní hotely, pošta, supermarket, čistírna, restaurace a kavárny.Strategická poloha komplexu hraje klíčovou roli v jeho atraktivitě. Nachází se v blízkosti dálnice D1, což umožňuje snadný přístup k silniční síti a je jen 5 minut jízdy od pražského okruhu (Jižní spojka). Tato dostupnost je umocněna přítomností městské hromadné dopravy, včetně stanice metra trasy C – Pankrác, která je v bezprostřední blízkosti budovy.Obchodní prostory: 10 – 15 EUR/m2/měsíc.Služby: 150,- CZK/m2/měsíc.Parkování: 140 EUR/místo/měsíc.Add-on faktor 6.5 %.