Prodej: Komerční objekt (Obchody) Praha - Letňany

Popis nemovitosti

Nabizime Vám k prodeji obchodní prostor s povolením na provozování obchodu s potravinami o celkové ploše 51 m2, který se nachází v novostavbě bytového domu v ulici Třinecká, Praha 9 - LetňanyDispozice: prodejní plocha se vstupem po bezbariérovém chodníku, sociální zázemí a skladové prostory.Nemovistost se nachází v těsně blízkosti autobusové zastávky Třiunecká, metro C Letňany 5 min jízdy MHD.Pokud kupující je plátcem DPH, má možnost přenesení daňové povinnosti (tzn., že kupující DPH nehradí a nemá nárok na odpočet DPH od státu) nebo může DPH uhradit a pak nárokovat od státu. Další možností je koupě společnosti s.r.o., v tomto případě DPH není a cena 6.400.000,-Kč je konečná. Společnost je účelově založena pro nákup tohoto nebytového prostoru, nemá žádné dluhy a je plátcem DPH. Čistý výnos z nájmu je 6% ročně.Jelikož není známa energetická třída PENB, v souladu s novelou zákona uvádíme energetickou třídu G.Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.Při kontaktu s realitním makléřem uveďte prosím identifikační číslo zakázky - ID: SP26.