Prodej: Komerční objekt (Obchody) Fryšták

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji jedinečný multifunkční dům přímo na náměstí ve Fryštáku, č. p. 22. Tento výjimečný dům s ikonickou věžičkou prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí v roce 2004, která zdůraznila estetiku, design a kvalitu použitých materiálů. Díky své strategické poloze a všestrannému využití je ideální investicí pro podnikání i bydlení.

Parametry nemovitosti:
• Celková plocha pozemku: 310 m²
• Užitná plocha domu: cca 782 m²
• Podlaží: 3 podlaží + podkroví

Dispozice domu:
Suterén (143 m²)
• Vlastní boční vstup.
• Vhodné pro kavárnu, vinotéku, ateliér, provozovnu či jiný podnikatelský záměr.
• Aktuálně využíváno jako pražírna kávy.
Přízemí (193 m²)
• Obchodní prostory s možností rozdělení na dvě části, každá s vlastním zázemím.
• Dvě kanceláře, zázemí s kuchyňkou, dvě sociální zařízení, technická místnost a výtah.
• Vedlejší vstup vede na schodiště do vyšších podlaží a na terasu.
1. patro (227 m²)
• Prostorný byt 2+1 (104 m²):
Nadčasová kuchyňská linka, jídelní prostor, obývací pokoj, ložnice se vstupem na terasu.
Velká terasa s výhledem.
Koupelna a WC.
• Samostatná bytová jednotka (24 m²):
Jeden pokoj s vlastním zázemím, koupelnou a WC.
• Kancelář (74 m²):
Velká místnost, druhá místnost s kuchyňkou a barem, sociální zařízení.
Možnost jednoduché přestavby na byt.
Podkroví (227 m²)
• Nabízí potenciál pro vybudování dalších dvou až tří bytových jednotek.

Technické informace:
• Rekonstrukce: Rok 2004 – důraz na estetiku, design a kvalitu.
• Konstrukce: Cihlová, dřevěná EURO okna, střecha krytá horským Cembritem.
• Vytápění: Informace na vyžádání.

Lokalita a vybavenost:
Dům se nachází v sousedství kompletní občanské vybavenosti: obecní úřad, restaurace, cukrárna, bistro, obchody, školy, školka, poliklinika, lékárna, banka, autobusové nádraží.

Proč právě tato nemovitost?
• Výjimečné umístění přímo na náměstí.
• Multifunkční využití – kombinace podnikání a bydlení.
• Potenciál pro další rozšíření a přizpůsobení dle vašich potřeb.

Zaujala vás tato nemovitost? Ráda vás provedu osobní prohlídkou.
Kontaktujte mě a domluvte si termín.
Těším se na vás, Alena Hlavinková.


Dostupná vybavenost: škola, školka, nákupní centrum, restaurace, pošta, místní úřad, lékař, kulturní zařízení, koupaliště. Technický popis: vybavení: kuchyňská linka, zděné jádro, sklep, terasa, parkování u domu (veřejné)