Prodej: Komerční objekt (Obchody) Plzeň - Severní Předměstí

Popis nemovitosti

Exkluzivně vám nabízíme ke koupi vícepodlažní řadový dům s užitnou plochou cca 310 m2, v Zelinářské ulici v Plzni na Roudné, v samotném srdci Plzně, jen pár minut chůze od náměstí Republiky. Dům z roku 1883, který je podsklepený, prošel v roce 1996 kompletní rekonstrukcí včetně dostavby jižního štítu. V roce 2012 byla ve dvoře vystavěna nová přístavba napojená v přízemí a 1. patře na původní dům. Dům je aktuálně využíván ke komerčním účelům a slouží jako sídlo firmy. Dům je v dobrém technickém stavu a nevyžaduje žádné velké investice. Vytápění pro celý dům řešeno plynovým kotlem v suterénu. Je napojen na všechny IS (plyn, elektřina, vodovod, kanalizace) včetně telefonní přípojky. Dům je zkolaudován pro komerční účely. Pro investory možnost přestavby a překolaudace pro účely bydlení.V původní části domu je ve sklepních prostorech technické zázemí domu a skladovací prostory. V přízemí domu se nachází dílna, sklady a sociální zařízení. Je zde možnost využití 2 samostatných vstupů do budovy. Díky výloze je možnost využít kombinace např. obchodní a kancelářské části. V 1. patře je zasedací místnost s kuchyňkou, kancelářské prostory a chodba s toaletou. Dále je zde vstup na terasu vedoucí do nové přístavby. V podkroví je velký otevřený prostor, který lze využít jako open space kanceláře. V přízemí nové přístavby se nachází dílna se skladovacími prostory a v 1. patře je pak nahrávací studio s malou zasedací místností a pochozí terasa.Dům je umístěn v klidné ulici s možností bezproblémového parkování přímo před domem. Jedná se o skvělou lokalitu v blízkosti samotného centra města. Výborné dopraví spojení díky nedaleké zastávce MHD. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto je uvedena třída „G“. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.