Prodej: Komerční objekt (Obchody) Újezd u Brna

Popis nemovitosti

Nabízíme jedinečnou příležitost pro podnikatele i developery ke koupi komerčního objektu v Újezdu u Brna. Tato prostorná třípodlažní budova se zastavěnou plochou 640 m² je vhodná pro potravinářskou výrobu nebo investici do bytové výstavby se 7 velkými byty.

Užitná plocha činí 902 m² a je rozdělena do tří podlaží. Objekt lze v souladu s Územním plánem města snadno přestavět na bytový dům s obchodními či výrobními prostory.
Stávající prostory zahrnují 2 prodejny s výlohami, kanceláře, výrobní a skladovací prostory, šatny, byt 1+1, chladicí a mrazící boxy a výtah, který zajišťuje přístup do všech podlaží.
V prvním podlaží o rozloze 365 m² lze vytvořit až dva komerční prostory s velkokapacitními sklady.
Druhé podlaží nabízí 330 m², které lze rozdělit na čtyři moderní byty a třetí podlaží s plochou 207 m² umožňuje vznik tří bytových jednotek.

Vedle budovy je také parkoviště, které je smluvně zajištěno na dalších 20 let.

K nabídce patří stavební povolení na přístavbu ve dvoře, které může být využita na bytovou výstavbu, což zvýší počet obytných jednotek. Plánovaná garáž a další byty nabízejí zajímavé možnosti rozvoje.

Město Újezd u Brna je výborně dostupné do Brna. Jsou zde zastávky IDS (vlak, bus). Má veškerou občanskou vybavenost: MŠ, ZŠ, lékaři, knihovna, restaurace, obchody, supermarket Penny. Dále multifunkční hala, hřiště, park, dům s pečovatelskou službou a lékarna.

V případě zájmu o prohlídku či podrobnějších dotazů mě neváhejte kontaktovat.

Rádi Vám pomůžeme s financováním nemovitosti i případnou rekonstrukcí.