V nabídce 45 120 nemovitostí od 952 realitních kanceláří
dodavatel obsahu: českéreality.cz
RE/MAX Partner nabízí

Prodej: Komerční objekt (Obchody) Praha - Malešice

Praha - Malešice, Akademická 696

Video Foto Mapa Streetview

Popis nemovitosti

Luxusní komerční prostory v nově vznikající REZIDENCI AKADEMICKÁ. Prostory vhodné k provozování moderního bistra nebo luxusní kavárny.
Rezidence Akademická je umístěna přímo vedle autobusové zastávky Univerzitní, ze které vystupují všichni rezidenti této nové čtvrti.

Reprezentativní obchodní prostory se vstupem z ulice Univerzitní, jen pár kroků od autobusové zastávky. Komerční prostory disponují hlavním prodejním prostorem, kde jsou toalety pro návštěvníky, včetně WC pro invalidy. Dále jsou zde zvlášť místnosti pro přípravu jídla, přípravu zeleniny, sklad potravin, šatnu, umývárnu a WC pro personál, kancelář a úklidovou místnost.

Ke komerčnímu prostoru jsou rezervovány dvě parkovací stání pro zásobování.

Rezidence Akademická bude jistě nepřehlédnutelná. Bude to nová perla Malešic. Originální rezidenční projekt ve tvaru kapky v blízkosti Malešického parku na Praze 10 vám nabídne celkem 11 bytů o dispozici 1+kk až 3+kk. Byty v posledním patře disponují terasami, ostatní byty lodžií.

V přízemí projektu vzniknou 3 reprezentativní nebytové prostory. V největším z nich o velikosti 158 m2 může být například luxusní kavárna s pekárnou, kterou zcela jistě rádi využijí k posezení nejen majitelé rezidence.

Rezidence Akademická je definovaná z jižní strany ulicí Malešická, z východní strany Univerzitní ulicí a ulicí Akademická na severní straně.Tvar kapky je signifikantním prvkem celého domu.
Velmi atraktivní design domu bude nepřehlédnutelný a bude perlou této lokality. Dům se vyznačuje oblými rohy a keramickou, tzv. manšestrovou fasádou. Na ploché střeše budou umístěny fotovoltaické panely a extenzivní zeleň pro zlepšení mikroklimatu. Vytápění domu bude řešeno pomocí podlahového vytápění a hlubinného geotermálního vrtu s centrálním tepelným čerpadlem země-voda.

V projektu bude použito řízené větrání s rekuperací, které do bytů přivede čerstvý vzduch, zaručí příjemné a zdravé prostředí, omezí pronikání hluku zvenčí, omezí pronikání prachu a hmyzu a v neposlední řadě přinese velké úspory za vytápění.Projekt splňuje vysoké nároky na současné moderní bydlení a spadá do energetické třídy B.

Nadstandardní vybavení s důrazem na špičkovou kvalitu a moderní design. Kvalitní značková sanita a vybavení koupelen a WC, velkoformátové obklady v moderních zemitých odstínech. Značkové dřevěné podlahy v obytných místnostech v moderním dekoru dub, moderní velkoformátová dlažba v koupelně a na toaletě. Vstupní dveře bezpečnostní třídy 3. s tříbodovým zámkem a dřevěné interiérové dveře bezfalcové s dřevěnou obložkovou zárubní a bezfalcovými skrytými panty, v obytných místnostech budou dveře prosklené.
To je luxus, který nabízíme a vy si zasloužíte.

Zahájení výstavby: 07/2024
Ukončení výstavby: 05/2026

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníAutobus, MHD, Silnice
ParkováníParkoviště
KanalizaceVeřejná kanalizace
Zdroj vodyVeřejný vodovod
Typ konstrukceJiná
Vybavení bytuBez vybavení

Nemovitost prodává

Markéta Jiskrová
Kontaktovat prodejce

Nabízí realitní kancelář

RE/MAX Partner

RE/MAX Partner

Řeporyjské náměstí 16
Praha
15500

Cena: 18.984.000 Kč
Poslat dotaz k nemovitosti
Spočítejte si výši hypotéky
Obytná plocha:158 m2
Užitná plocha:158 m2
Nadzem. podlaží:6
Poslední úprava:4. října 2024
Energetická náročnost budovyB - (?)

Další nemovitosti této realitní kanceláře

Podobné nemovitosti

Obchod, sklad, Obchod
Praha - Kamýk
K prodeji
3.100.000 Kč
Obchod, sklad, Obchod
Praha
K prodeji
3.600.000 Kč
Obchod, sklad, Obchod
Praha - Motol
K prodeji
3.990.000 Kč