Prodej: Komerční objekt (Výrobní obj.) Bražec

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji technický objekt bez čp/č.ev. v obci Bražec v blízkosti Karlových Varů. Nemovitost se nachází blízko místní komunikace a v sousedství silnice spojující Karlovy Vary s Prahou. Vzhledem k budované dálnici i specifickému původnímu určení stavby jako úpravny vody může objekt zaujmout klienta, který by uvažoval využit ji jako rybí sádky. Má stále několik nádrží, přes které proudila voda. I přes to, že je objekt opuštěn, jeví se staticky neporušen. Kvalitní střecha zabránila degradaci stavby, která zůstala zachována a čeká na vdechnutí nového života. Je sice bez inženýrských sítí, ale na hranici parcely končí sloup s elektrickým vedením. Jsou k dispozici manipulační rampy, zpevněná příjezdová cesta i nádvoří. Dle zjištěných informací byla úpravna vody postavena v letech 1958-1962 a následně používaná jako zdroj pitné vody pro obec Bražec i Bochov. Voda byla přiváděná z blízkého Zeleného rybníka. Provoz úpravny byl ukončen v r. 2005.
Objekt by mohl mít i jiné využití, jako dílna, drobná výroba, skladovací prostory, autodílna atd. Fantazii se tady meze nekladou. Vidím i možnost, pokusit se přeměnit stavbu na bytovou s krásnými velkými okny do okolní zeleně. Ta tu zůstala krásná, nedotčená díky původně uzavřenému vojenskému území. Prostor v 1. NP má více jak 330m2 využitelné plochy a dále podobnou rozlohu nádrží, dle odhadu znalce. Obec Bražec nemá jako bývalý vojenský prostor stále k dispozici územní plán a proto o povolení a stavební úpravy rozhoduje zastupitelstvo obce.
Pozemek (zastavěná plocha a nádvoří) je o evidované výměře 369 m2 a pozemek (ostatní plocha) je o evidované výměře 1299 m2. Pokud hledáte podobný objekt, máte své představy o využití, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vás objektem provedu a vysvětlí další technické specifikace.

---