Pronájem: Komerční objekt (Obchody) Praha

Popis nemovitosti

U nás bez provize RK!

Nabízíme k pronájmu obchodní prostory 110 m2, v přízemí pasáže obchodně - administrativního Centra Velká Ohrada, ulice Prusíkova - Praha 13, Stodůlky.

Všechny kancelářské i obchodní plochy jsou kompletně zasíťované včetně alarmového zabezpečení a přípravy pro klimatizaci.

Volný prostor se nachází v přízemí budovy vedle supermarketu, tímto místem tedy proudí nejvíce lidí z celého OC. Nabízený prostor je z venku prosklený.

Měsíční poplatky (bez DPH):
- startovací snížený nájem do konce roku 2024 činí: 22.330,- Kč.
následně od 1.1. 2025: 31.900,- Kč
+ poplatky za služby 6.600,- Kč, za energie 4.400,- Kč a marketing 2.200,- Kč. Plus DPH.
Vratná kauce 77.000,- Kč (na kauci se DPH nevztahuje)

Čtyřpodlažní skeletová budova: 1. a 2. patro: obchodní plochy a pasáže + venkovní terasa 3. a 4. patro: kanceláře + venkovní terasy 2× výtah, bezbariérový vstup. Alarm (EZS), PC sítě, wifi.

Vytápění dálkové, vlastní trafostanice a příjezd pro zásobování.
Parkování zdarma na ulici.

Dostupnost pěšky z metra Lužiny nebo bus od metra Luka či Nové Butovice. Zároveň dobré napojení na městský okruh či dálnici D5.

Volné ihned.

Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N102902.

---