Pronájem: Komerční objekt (Obchody) Plzeň

Popis nemovitosti

Nabízíme k pronájmu osobitý nebytový prostor s menší výlohou a vstupem z ulice, vhodný pro různé podnikatelské aktivity. Nachází se na atraktivní adrese ve frekventované lokalitě se středně vysokou průchodností osob na náměstí TGM v Plzni. Celková výměra je 69 m2. Prostor je členěn na vstupní prostor přístupný schodištěm z ulice o velikosti 19,3 m2, další 2 místnosti jsou 19 m2 a 13 m2. Sociální zázemí – toaleta s umyvadlem a chodbou zaujímají cca 17,7 m2. Je možné pronajmout také sklad přístupný z nabízených prostor o velikosti cca 12 m2 za cenu 2.000,- Kč měsíčně.

Vhodné využití: skladování a prodej (víno, ovoce a zelenina, zahradní potřeby), řemeslné dílny (keramika, truhlářství, kovovýroba), masérské a relaxační služby, tetovací studio, akvaristika, chov ryb, zájmové centrum pro mládež - výtvarná dílna, herní konzole, chill out zóna, deskové hry, únikové hry.

Prostor prošel kompletní rekonstrukcí interiéru v roce 2023 a nabízí moderní vzhled, příjemné prostředí a dostatek místa pro podnikání. Je zde mírná vlhkost, proto je prostor vhodný pro činnosti, kde mírná vlhkost nevadí. Možnost instalace odvhlčovače či ventilace.
V lokalitě je mnoho dalších obchodů, služeb, restaurací, banka. Lokalita k sobě pojí výbornou občanskou vybavenost, v okolí je množství restaurací, kaváren, obchodů, služeb. V blízkém okolí je několik středních škol a z toho důvodu je v místě vysoká koncentrace mládeže. Parkování je placené na veřejných parkovacích místech – zóna C. V případě sídla firmy nebo provozovny je možné za poplatek získat parkovací kartu.

Nájemce může využít osvětlenou reklamní ceduli a reklamní štít na domě. Je zde příprava na instalaci kamerového systému. Pro tento prostor je instalován 3 fázový jistič, vytápění je zajištěno prostřednictvím elektrického kotle, 20 hodin denně je nízký tarif.

Možnosti prohlídky jsou dle přechozí dohody již nyní, nájem je možný od 1. 3. 2025