V nabídce 45 120 nemovitostí od 952 realitních kanceláří
dodavatel obsahu: českéreality.cz
KUZO Partners s.r.o. nabízí

Prodej: Komerční objekt: Sobotka

Jičín - Sobotka, Nádražní

Foto Mapa Streetview
foto 1 z 25

Popis nemovitosti

Mám pro vás skvělou nabídku koupě nemovitosti ve městě Sobotka, které je často nazývána branou do Českého Ráje.

Budova s obrovským potenciálem dalšího využití, byla v roce 2011 kompletně zrekonstruována a v červnu 2012 znovu uvedena do provozu. Z dříve neudržovaného objektu bytového domu s restaurací se stala nemovitost, která je nyní ve výborné technické kondici.

A právě tento stav nabízí novému majiteli dostatečně dlouhý čas na to, aby se správně rozhodl, jak s touto investiční příležitostí naloží.

K dispozici je celkem 746 m2 užitné plochy. Budovu můžete mimo stávající stav využít například jako sídlo firmy, bytový dům nebo třeba také jako kliniku. V přízemí může být například provozovna. V prvním nadzemním podlaží se pokoje mohou proměnit v kanceláře, byty a podobně.

Další potenciál nemovitosti je v půdním prostoru o výměře 205 m2, kde je již příprava na vestavbu 2-3 bytových jednotek.

V současné době se nemovitost využívá jako penzion, který nabízí 7 pokojů, každý s vlastní koupelnou a WC. Kapacita penzionu je 15 lůžek. Zázemí pro hosty nabízí moderně vybavená restaurace, která je v přízemí. Sklepní prostory byly využívány jako samostatný bar. Všechny prostory jsou odvětrávány vzduchotechnikou. Pro hosty je k dispozici dostatek parkovacích míst.

Dům je napojen na elektřinu, vodovodní řad i kanalizaci. K vytápění budovy se využívá krbová vložka v kombinaci s akumulační nádrží, případně elektrokotel. K ohřevu teplé vody se využívají solární panely v kombinaci s elektrickým kotlem pro případ, že tolik nesvítí. Pro více technických informací mě neváhejte kontaktovat.

Stávající pozemek má celkovou výměru 911 m2, z toho je zastavěná plocha 273 m2.

V neposlední řadě, se dle územního plánu na přilehlém pozemku, nabízí možnost výstavby další budovy o 2 nadzemních podlažích s obytným podkrovím a zastavěné ploše 270 m2.

Strategické umístění nemovitosti, je mimo jiné jako dělané pro milovníky pěší turistiky, cykloturistiky a přírody. V docházkové vzdálenosti je vlaková stanice, ze které se můžete za pár minut přiblížit dál do Českého Ráje směrem na Libošovice, Mladějov v Čechách.

Vybavení nemovitosti

ParkováníGaráž, Parkoviště
,
Zavedené inž. sítěTelefon,
Zdroj vodyVeřejný vodovod
Typ konstrukceJiná
Vybavení bytuBez vybavení

Nemovitost prodává

David Kupka
Kontaktovat prodejce

Nabízí realitní kancelář

KUZO Partners s.r.o.

KUZO Partners s.r.o.

Olbrachtova 599/8
Mladá Boleslav
29301

Cena: 14.592.900 Kč
Poznámka k ceně: včetně právního servisu a odměny kanceláře
Poslat dotaz k nemovitosti
Spočítejte si výši hypotéky
Zastavěná plocha: 273 m2
Užitná plocha:746 m2
Nadzem. podlaží:2
Poslední úprava:3. září 2024
Energetická náročnost budovyG - (?)

Další nemovitosti této realitní kanceláře

Podobné nemovitosti