V nabídce 38 095 nemovitostí od 880 realitních kanceláří
dodavatel obsahu: českéreality.cz
NEXT REALITY GROUP a.s. nabízí

Prodej: Komerční objekt: Karlovy Vary

Karlovy Vary, náměstí Republiky 1229

foto 1 z 15
img-3869.1630501947.jpg

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji lukrativní budovu v centru Karlových Varů.

Předmětem prodeje je budova č. p. 1229 a pozemek s parcelním číslem 2220. Celková plocha budovy 2.800 m2, užitná plocha je 2310 m2.
Celková plocha pozemku 728 m2.

1. Popis nemovitosti
Jedná se o historickou budovu z roku 1912, která byla původně postavena architektem Alfredem Bayerem jako bankovní dům.
Budova po dobu její existence prošla pouze částečnými úpravami. Objekt disponuje jedním centrálním schodištěm, ve kterém je osobní výtah, pěti nadzemními podlažími, jedním podzemním podlažím a půdními prostory. Ve vnitrobloku k budově náleží pozemek pro technické zázemí.

2. Popis lokality
Předmětná nemovitost se nachází v samém centru Karlových Varů.
Nabízená nemovitost navazuje na hlavní centrální nákupní třídy T. G. Masaryka a Dr. Davida Bechera. V těsné blízkosti se nachází veškerá občanská infrastruktura například muzeum Jana Bechera, budovy magistrátu města a městského soudu, poliklinika, školy, obchody, pošta, restaurace, apod.

Vy?borná dostupnost objektu je dále podpořena těsným sousedstvím vlakového a autobusového nádraží. Potenciál rozvoje této oblasti je podpořen plánováním velkého developerského projektu společnosti Lordship zahrnujícím rezidenční i komerční prostory. V okolí objektu je dostatek parkovacích stání.
Městská hromadná doprava se nachází také v blízkém okolí objektu.

3. Perspektiva využití
Ačkoliv je nemovitost evidována katastrálním úřadem jako budova určená pro bydlení, prakticky celou dobu své existence sloužila jako bankovní dům. Dle územního plánu města lokalita, ve které se budova nachází je klasifikována jako zóna smíšená, což znamená, že předmětnou nemovitost lze využívat pro účely podnikání, bydlení, nebo v kombinaci obou činností. Svým stavebně technickým charakterem a v neposlední řadě charizmatickým reprezentativním vzhledem by tato nemovitost mohla sloužit nejen k původnímu účelu, ale i například jako luxusní rezidenční bydlení. Zejména je však předmětná nemovitost vhodná pro komerční projekty, které jsou podporovány dotačními programy (vysoká škola či jiné výukové středisko, zdravotnické zařízení, domov pro seniory, apod.)
Díky dnešnímu vývoji trhu a výše jmenovaným charakteristikám nese v sobě tato nemovitost bezpochyby zajímavý investiční potenciál.

Technická dokumentace bude předložena při osobním jednání.

Cena za nemovitost je 84 900 000,- Kč včetně DPH (30 000,-Kč/m2).
Pokud by se nemovitost prodávala se společností s ručením omezením, na kterou je zapsána, a která byla založena za účelem její koupě, byla by cena 74 900 000,-Kč včetně DPH.


Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N91186.
Nebylo vyplněno vybavení

Nemovitost prodává

Petra Vajnerová
Kontaktovat prodejce

Nabízí realitní kancelář

NEXT REALITY GROUP a.s.

NEXT REALITY GROUP a.s.

Anglická 583/11
Praha
12000

Cena: 84.900.000 Kč
Poslat dotaz k nemovitosti
Spočítejte si výši hypotéky
Užitná plocha:2.310 m2
Nadzem. podlaží:5
Datum vložení:2. září 2021
Energetická náročnost budovyG - (?)

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji lukrativní budovu v centru Karlových Varů.

Předmětem prodeje je budova č. p. 1229 a pozemek s parcelním číslem 2220. Celková plocha budovy 2.800 m2, užitná plocha je 2310 m2.
Celková plocha pozemku 728 m2.

1. Popis nemovitosti
Jedná se o historickou budovu z roku 1912, která byla původně postavena architektem Alfredem Bayerem jako bankovní dům.
Budova po dobu její existence prošla pouze částečnými úpravami. Objekt disponuje jedním centrálním schodištěm, ve kterém je osobní výtah, pěti nadzemními podlažími, jedním podzemním podlažím a půdními prostory. Ve vnitrobloku k budově náleží pozemek pro technické zázemí.

2. Popis lokality
Předmětná nemovitost se nachází v samém centru Karlových Varů.
Nabízená nemovitost navazuje na hlavní centrální nákupní třídy T. G. Masaryka a Dr. Davida Bechera. V těsné blízkosti se nachází veškerá občanská infrastruktura například muzeum Jana Bechera, budovy magistrátu města a městského soudu, poliklinika, školy, obchody, pošta, restaurace, apod.

Vy?borná dostupnost objektu je dále podpořena těsným sousedstvím vlakového a autobusového nádraží. Potenciál rozvoje této oblasti je podpořen plánováním velkého developerského projektu společnosti Lordship zahrnujícím rezidenční i komerční prostory. V okolí objektu je dostatek parkovacích stání.
Městská hromadná doprava se nachází také v blízkém okolí objektu.

3. Perspektiva využití
Ačkoliv je nemovitost evidována katastrálním úřadem jako budova určená pro bydlení, prakticky celou dobu své existence sloužila jako bankovní dům. Dle územního plánu města lokalita, ve které se budova nachází je klasifikována jako zóna smíšená, což znamená, že předmětnou nemovitost lze využívat pro účely podnikání, bydlení, nebo v kombinaci obou činností. Svým stavebně technickým charakterem a v neposlední řadě charizmatickým reprezentativním vzhledem by tato nemovitost mohla sloužit nejen k původnímu účelu, ale i například jako luxusní rezidenční bydlení. Zejména je však předmětná nemovitost vhodná pro komerční projekty, které jsou podporovány dotačními programy (vysoká škola či jiné výukové středisko, zdravotnické zařízení, domov pro seniory, apod.)
Díky dnešnímu vývoji trhu a výše jmenovaným charakteristikám nese v sobě tato nemovitost bezpochyby zajímavý investiční potenciál.

Technická dokumentace bude předložena při osobním jednání.

Cena za nemovitost je 84 900 000,- Kč včetně DPH (30 000,-Kč/m2).
Pokud by se nemovitost prodávala se společností s ručením omezením, na kterou je zapsána, a která byla založena za účelem její koupě, byla by cena 74 900 000,-Kč včetně DPH.


Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N91186.

Zakázku vyřizuje

Petra Vajnerová
Kontaktovat makléře
800 700 099
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY N91186

Nemovitost nabízí

NEXT REALITY GROUP a.s.

Anglická 583/11
Praha
12000

  • telefon: +420 800 700 099
Reklama

Další nemovitosti této realitní kanceláře

Obchod, sklad, Ostatní
Praha
K prodeji
2.499.000 Kč
Obchod, sklad, Ostatní
Prostějov
K prodeji
4.200.000 Kč

Podobné nemovitosti

Obchod, sklad, Ostatní
Karlovy Vary
K prodeji
1.990.000 Kč
Obchod, sklad, Ostatní
Karlovy Vary
K prodeji
1.990.000 Kč
Obchod, sklad, Ostatní
Karlovy Vary
K prodeji
77.000.000 Kč
Obchod, sklad, Ostatní
Karlovy Vary
K prodeji
84.900.000 Kč
Obchod, sklad, Obchod
Karlovy Vary
K prodeji
3.960.000 Kč