Prodej: Komerční objekt: České Budějovice - České Budějovice 7

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji uzavřené stavení v Rožnově včetně haly, dílny, domu a zahrady.
Kompletní rekonstrukce v roce 2017/18, venkovní úpravy dále probíhají. Rodinný dům s dispozicí 6+1 - předsíň, obývací pokoj s jídelnou a vstupem do sklípku pro hosty, 4x pokoj, 1x ložnice, kuchyně, potravinová komora, 2x koupelna s WC, šatna, sklep, terasa. K domu náleží dvougaráž - vrata na ovládání, udírna, dílny, garsoniera, zahrada s venkovním bazénem. Dvůr s vjezdem do garáží má zpevněnou plochu - podle regulativ možnost výstavby prodejny/administrativní budovy s užitnou plochou max 250m2. V zadní části pozemku je postavena hala (vrata 3m) včetně zázemí - kancelář, šatna, sprcha, WC. Nové rozvody elektřiny jak v hale, tak venku, nová střecha a zvýšené stropy v hale na 5m. K hale patří oplocený pozemek cca 600m2 se dvěmi vjezdy pro auta. Je zde možné spojit bydlení s podnikáním, halu s pozemkem lze samostatně pronajmout. Dům je napojen na městskou kanalizaci a řad vody, vlastní studna, elektrika 230V/400V, topení na tuhá paliva - regulační jednotka - kotel se zásobníkem, plyn zaveden. Veškerá občanská vybavennost v místě. Veškeré informace z územního plánování k dispozici v RK.

PENB – průkaz energetické náročnosti, hodnota G. Novela zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií ukládá realitním kancelářím od 1.7.2015 povinnost zveřejňovat hodnotu energetické náročnosti prodávané nemovitosti. Pokud prodávající nemá průkaz energetické náročnosti (PENB), je zprostředkovatel povinen ze zákona uvést hodnotu G, ačkoliv označení nemusí odpovídat skutečnému stavu nemovitosti.
Bližší informace v realitní kanceláři.

---