V nabídce 45 120 nemovitostí od 952 realitních kanceláří
dodavatel obsahu: českéreality.cz
CONTENT REALITY s.r.o. nabízí

Prodej: Komerční objekt: Chomutov

Chomutov, Beethovenova

foto 1 z 25

Popis nemovitosti

Chomutov. Exkluzivně nabízíme prodej plně pronajatého průmyslového areálu A standardu. Tento strategicky položený areál se nachází v komerční zóně Spořice - Chomutov. Areál má výbornou dostupnost i pro TIR z dálnice D7, exit č. 78 a zároveň je v bezprostřední blízkosti centra města Chomutov.

- celková plocha pozemku: 37510 m²
- aktuální pronajímatelná plocha: 15052 m²
- možná pronajímatelná plocha: 18652 m²
- hala 2000 m² ve výstavbě s možnou expanzí celkem až na 3000 m²
- další plánovaná nepovolená hala o rozloze 600 m²
- v roce 2023 byla kvalitně zrekonstruovaná patrová administrativní budova s užitnou plochou 1464 m²
- areál disponuje ubytovacím zařízením 458 m² pro zaměstnance, na vysoké úrovni vybavenosti
- 5x elektro-nabíječka pro osobní vozidla
- haly vytápěné plynovými saharami
- tepelnými čerpadly v halách je možné vytápět i chladit
- každá jednotka je vybavena přímými vjezdy a hydraulickými rampami
- čistá výška hal 5 - 10 m
- haly jsou připraveny nosnými patkami pro mostové jeřáby (5 tun)
- kapacita vlastní trafostanice 2x 1000 kVA
- kvalitně postavené budovy dle nejnovějších ESG standardů
- nájemci v areálu z oblasti logistiky i výrobní společnosti
- s nájemci uzavřeny dlouhodobé smlouvy na 15, 5, 4 a 3 roky
- stávající instalovaný příkon z FVE je 460 kWp
- na zbylých střechách budov je příprava pro FVE včetně statiky s příkonem až 650 kWp
- areál má potenciál instalace FVE o celkovém výkonu až 1,4 MWp
- aktuální parkovací plochy pro 100 osobních vozidel a TIR
- výborné spojení MHD do centra Chomutova
- vlastní vsakovací retenční nádrž (nehradí se poplatky za srážkové vody)
- možnost rozšíření areálu o pozemky v okolí

Více informací Vám rádi poskytneme na vyžádání.
Prodává se 100 % obchodních podílů společnosti, která vlastní nabízené nemovitosti. Vysoké odpisy a možné převzetí stávajícího úvěru.
Doporučujeme prohlídku této nemovitosti.

Vybavení nemovitosti

ParkováníParkování na ulici, Vlastní parkovací stání
Typ konstrukceSkeletová

Nemovitost prodává

David Machač
Kontaktovat prodejce

Nabízí realitní kancelář

CONTENT REALITY s.r.o.

CONTENT REALITY s.r.o.

Průmyslová 1472/11
Praha
10200

nebyla stanovena
Poslat dotaz k nemovitosti
Spočítejte si výši hypotéky
Celková plocha:15.052 m2
Užitná plocha:15.052 m2
Poslední úprava:18. července 2024
Energetická náročnost budovyD - (?)

Popis nemovitosti

Chomutov. Exkluzivně nabízíme prodej plně pronajatého průmyslového areálu A standardu. Tento strategicky položený areál se nachází v komerční zóně Spořice - Chomutov. Areál má výbornou dostupnost i pro TIR z dálnice D7, exit č. 78 a zároveň je v bezprostřední blízkosti centra města Chomutov.

- celková plocha pozemku: 37510 m²
- aktuální pronajímatelná plocha: 15052 m²
- možná pronajímatelná plocha: 18652 m²
- hala 2000 m² ve výstavbě s možnou expanzí celkem až na 3000 m²
- další plánovaná nepovolená hala o rozloze 600 m²
- v roce 2023 byla kvalitně zrekonstruovaná patrová administrativní budova s užitnou plochou 1464 m²
- areál disponuje ubytovacím zařízením 458 m² pro zaměstnance, na vysoké úrovni vybavenosti
- 5x elektro-nabíječka pro osobní vozidla
- haly vytápěné plynovými saharami
- tepelnými čerpadly v halách je možné vytápět i chladit
- každá jednotka je vybavena přímými vjezdy a hydraulickými rampami
- čistá výška hal 5 - 10 m
- haly jsou připraveny nosnými patkami pro mostové jeřáby (5 tun)
- kapacita vlastní trafostanice 2x 1000 kVA
- kvalitně postavené budovy dle nejnovějších ESG standardů
- nájemci v areálu z oblasti logistiky i výrobní společnosti
- s nájemci uzavřeny dlouhodobé smlouvy na 15, 5, 4 a 3 roky
- stávající instalovaný příkon z FVE je 460 kWp
- na zbylých střechách budov je příprava pro FVE včetně statiky s příkonem až 650 kWp
- areál má potenciál instalace FVE o celkovém výkonu až 1,4 MWp
- aktuální parkovací plochy pro 100 osobních vozidel a TIR
- výborné spojení MHD do centra Chomutova
- vlastní vsakovací retenční nádrž (nehradí se poplatky za srážkové vody)
- možnost rozšíření areálu o pozemky v okolí

Více informací Vám rádi poskytneme na vyžádání.
Prodává se 100 % obchodních podílů společnosti, která vlastní nabízené nemovitosti. Vysoké odpisy a možné převzetí stávajícího úvěru.
Doporučujeme prohlídku této nemovitosti.

Zakázku vyřizuje

David Machač
Kontaktovat makléře
+420 720 020 656
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY N973

Nemovitost nabízí

CONTENT REALITY s.r.o.

Průmyslová 1472/11
Praha
10200

  • telefon: +420 272 142 234
  • +420 774 716 423
  • mobil: +420 608 860 527
Reklama

Další nemovitosti této realitní kanceláře

Podobné nemovitosti

Obchod, sklad, Ostatní
Chomutov
K prodeji
9.990.000 Kč
Obchod, sklad, Ostatní
Chomutov
K prodeji
13.800.000 Kč
Obchod, sklad, Obchod
Chomutov
K prodeji
1.700.000 Kč
Obchod, sklad, Obchod
Chomutov
K prodeji
59.000.000 Kč
Obchod, sklad, Ostatní
Chomutov
V dražbě
1.560.000 Kč