Prodej: Komerční objekt: Broumov

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji rozsáhlý objekt v malebné příhraniční obci Broumov, který dříve sloužil jako herna, diskotéka, restaurace a penzion. Tato malebná lokalita, ve které se nemovitost nachází, je obklopená krásnými lesy a nachází se v blízkosti Mariánských Lázní, je zároveň součástí hlavní turistické trasy z Německa, což z ní činí atraktivní místo pro různé podnikatelské aktivity.
K objektu patří pozemky o celkové rozloze 3457 m², které zahrnují zahradní domek o velikosti 32 m² a vyasfaltované nádvoří s přilehlým parkovištěm o ploše přibližně 1500 m². Tyto prostory nabízí mnoho možností využití, ať už pro rozšíření stávajícího objektu, nebo pro nové projekty.
Samotný objekt má zastavěnou plochu 489 m². Cihlová jedno podlažní budova s lepenkovou střechou a dřevěnými okny. Má tyto dispozice: v přízemí najdete bývalou diskotéku (halu), hernu, restauraci, velký sál, sociální zařízení, zázemí restaurace a malý byt s koupelnou. V prvním patře je umístěna herna, penzion s pěti samostatnými pokoji, sál a dalším technickým zázemím podniku. Nemovitost disponuje prostorným půdním prostorem.
Technický stav objektu vyžaduje rekonstrukci. Finanční výše a rozsáhlost rekonstrukce je na daném podnikatelském záměru, kterých nemovitost nabízí velký nespočet. Budova je několik let opuštěná, ale obvodové zdi z cihel, podlahy a střecha včetně krovu jsou v pořádku. Objekt je v současnosti odpojen od inženýrských sítí. Je zde připojení na elektřinu 230/380, obecní vodovod a kanalizaci.
Tento rozlehlý objekt nabízí neomezené možnosti pro podnikání, ať už byste chtěli provozovat restauraci, svatební penzion, hotel, casino, zahradnictví-pěstírnu hub-mikrobylinek, sídlo spediční firmy včetně možnosti parkování, vytvoření bytového domu (není předjednáváno zatím na úřadech), ubytovnu, autoservis nebo sklad, zkrátka dle záměru budoucího majitele, možnost využití je široká. Díky rozumné ceně a strategické poloze je tato nemovitost skvělou investicí.
Pokud hledáte jedinečnou nemovitost s velkým potenciálem v atraktivní lokalitě, kontaktujte nás pro více informací a sjednání prohlídky. Velice rádi Vás nemovitostí provedeme.