V nabídce 48 440 nemovitostí od 960 realitních kanceláří
dodavatel obsahu: českéreality.cz
RE/MAX MONARCHA nabízí

Prodej: Komerční objekt: Vražné

Nový Jičín - Vražné

foto 1 z 25

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji část areálu bývalého zemědělského družstva o přibližné výměře 6 241 m2 v Hynčicích, místní části obce Vražné (vyznačenou v grafické příloze fotografické prezentace této nabídky pod č. 5). Součástí nabídky jsou i podíly na pozemcích vymezených jako přístupové komunikace.

Areál je situován v rozvojové lokalitě vymezené platným územním plánem ve funkční ploše VÝROBA A SKLADOVÁNÍ – LEHKÝ PRŮMYSL - "VL":
Hlavní využití:
- stavby pro výrobu a skladování, u nichž negativní vliv nad přípustnou mez nepřekračuje hranice areálu
- stavby pro zemědělskou výrobu a skladování
Přípustné využití:
- parky a veřejná zeleň včetně dětských hřišť
- stavby veřejné nebo související dopravní infrastruktura a služeb (ČSPH, STK)
- stavby veřejné nebo související technické infrastruktury
- parkoviště a garáže pro automobily všeho druhu a stroje
- fotovoltaické elektrárny na stávajících nebo navržených stavbách
- sběrné dvory
- stavby drobné doprovodné a sakrální architektury (např. odpočívadla, plastiky, turistické přístřešky, altány, kaple, boží muka), další zeleň (např. stromořadí, aleje, remízy), vodní toky a plochy, protipovodňové, retenční a protierozní opatření
Podmíněně přípustné využití:
- občanské vybavení – komerční zařízení malá a střední – administrativa pro nájemce nebo vlastníka, obchody za podmínky, že prodejní sortiment budou tvořit převážně produkty vytvořené v dané ploše
- Ubytování pouze pro majitele, správce nebo nájemce výrobního areálu, o velikosti jedné bytové jednotky.
- stavby pro reklamu a informační a reklamní zařízení
- Záměry na umístění zdroje hluku příp. vibrací v blízkosti chráněných venkovních prostorů nebo chráněných venkovních prostorů staveb musí být v souladu s právními předpisy v oblasti ochrany veřejného zdraví. V dalším stupni projektové přípravy prokázat, že nebudou překročeny max. přípustné hladiny hluku v chráněných vnitřních i venkovních prostorech.
Nepřípustné využití:
- všechny stavby a činnosti neslučitelné s hlavním a přípustným využitím.
Podmínky prostorového uspořádání:
- Připouští se zástavba o výšce do 3 běžných nadzemních podlaží, přípustné je využít podkroví
- Koeficient zastavění plochy se stanovuje na KZP=0,7
- Koeficient zeleně na KZZ=0,3

Uvedené plochy leží mezi obcí Vražné a úsekem dálnice D1 s přímou dostupností do Olomouce a Ostravy okolo 30 minut. Lokalita je významná příznivými přírodními podmínkami regionu "Poodří" i svým kulturním významem. V bezprostřední blízkosti nabízené nemovitosti se nachází rekonstruovaný areál rodného statku Johanna Gregora Mendela, objevitele zákonů dědičnosti.
O celkovém rozsahu prodávaných částí původního zemědělského areálu lze dále jednat. Geodetické vytýčení jednotlivých částí a schválení geometrického plánu jsou součástí služeb realitní kanceláře. Součástí areálu je VLASTNÍ ZDROJ VODY - VODÁRNA!
Další informace Vám sdělí makléř nabídky.

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníAutobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice
ParkováníParkoviště
Zdroj vodyVeřejný vodovod
Typ konstrukceJiná
Vybavení bytuBez vybavení

Nemovitost prodává

Ing., Ing. arch. Bohuslav Kunat
Kontaktovat prodejce

Nabízí realitní kancelář

RE/MAX MONARCHA

RE/MAX MONARCHA

Masarykova třída 105/29
Olomouc
77900

nebyla stanovena
Poznámka k ceně: včetně právního a geodetického servisu a služeb RK
Poslat dotaz k nemovitosti
Celková plocha:6.245 m2
Zastavěná plocha: 3.766 m2
Užitná plocha:6.245 m2
Nadzem. podlaží:2
Datum vložení:4. ledna 2024
Energetická náročnost budovyG - (?)

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji část areálu bývalého zemědělského družstva o přibližné výměře 6 241 m2 v Hynčicích, místní části obce Vražné (vyznačenou v grafické příloze fotografické prezentace této nabídky pod č. 5). Součástí nabídky jsou i podíly na pozemcích vymezených jako přístupové komunikace.

Areál je situován v rozvojové lokalitě vymezené platným územním plánem ve funkční ploše VÝROBA A SKLADOVÁNÍ – LEHKÝ PRŮMYSL - "VL":
Hlavní využití:
- stavby pro výrobu a skladování, u nichž negativní vliv nad přípustnou mez nepřekračuje hranice areálu
- stavby pro zemědělskou výrobu a skladování
Přípustné využití:
- parky a veřejná zeleň včetně dětských hřišť
- stavby veřejné nebo související dopravní infrastruktura a služeb (ČSPH, STK)
- stavby veřejné nebo související technické infrastruktury
- parkoviště a garáže pro automobily všeho druhu a stroje
- fotovoltaické elektrárny na stávajících nebo navržených stavbách
- sběrné dvory
- stavby drobné doprovodné a sakrální architektury (např. odpočívadla, plastiky, turistické přístřešky, altány, kaple, boží muka), další zeleň (např. stromořadí, aleje, remízy), vodní toky a plochy, protipovodňové, retenční a protierozní opatření
Podmíněně přípustné využití:
- občanské vybavení – komerční zařízení malá a střední – administrativa pro nájemce nebo vlastníka, obchody za podmínky, že prodejní sortiment budou tvořit převážně produkty vytvořené v dané ploše
- Ubytování pouze pro majitele, správce nebo nájemce výrobního areálu, o velikosti jedné bytové jednotky.
- stavby pro reklamu a informační a reklamní zařízení
- Záměry na umístění zdroje hluku příp. vibrací v blízkosti chráněných venkovních prostorů nebo chráněných venkovních prostorů staveb musí být v souladu s právními předpisy v oblasti ochrany veřejného zdraví. V dalším stupni projektové přípravy prokázat, že nebudou překročeny max. přípustné hladiny hluku v chráněných vnitřních i venkovních prostorech.
Nepřípustné využití:
- všechny stavby a činnosti neslučitelné s hlavním a přípustným využitím.
Podmínky prostorového uspořádání:
- Připouští se zástavba o výšce do 3 běžných nadzemních podlaží, přípustné je využít podkroví
- Koeficient zastavění plochy se stanovuje na KZP=0,7
- Koeficient zeleně na KZZ=0,3

Uvedené plochy leží mezi obcí Vražné a úsekem dálnice D1 s přímou dostupností do Olomouce a Ostravy okolo 30 minut. Lokalita je významná příznivými přírodními podmínkami regionu "Poodří" i svým kulturním významem. V bezprostřední blízkosti nabízené nemovitosti se nachází rekonstruovaný areál rodného statku Johanna Gregora Mendela, objevitele zákonů dědičnosti.
O celkovém rozsahu prodávaných částí původního zemědělského areálu lze dále jednat. Geodetické vytýčení jednotlivých částí a schválení geometrického plánu jsou součástí služeb realitní kanceláře. Součástí areálu je VLASTNÍ ZDROJ VODY - VODÁRNA!
Další informace Vám sdělí makléř nabídky.

Zakázku vyřizuje

Ing., Ing. arch. Bohuslav Kunat
Kontaktovat makléře
+420 777 235 427
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 269775

Nemovitost nabízí

RE/MAX MONARCHA

Masarykova třída 105/29
Olomouc
77900

  • telefon: +420 777 235 428
Reklama

Další nemovitosti této realitní kanceláře

Podobné nemovitosti