Prodej: Komerční objekt: Louny

Popis nemovitosti

Plánujete rozšíření své provozovny do jiného města nebo chcete začít podnikat přímo v Lounech? Zajímá Vás 30-ti letá tradice v oboru železářství, domácích a kuchyňských potřeb či koupelnového studia spolu s nabídkou topenářského a instalačního materiálu? A nebo hledáte investiční příležitost ?
Nabízíme Vám k prodeji dům v Táboritské ulici (se vstupem z ulice Česká, vjezdem z ulice Táboritská), cca 200 m od hlavního Mírového náměstí. Celý komplex se skládá z hlavní třípodlažní budovy o celkové užitné ploše cca 452 m2 a menší dvoupodlažní vedlejší budovy o celkové užitné ploše cca 118 m2. Prostor přízemí i prvního patra hlavní budovy je vždy propojen s patrem menší budovy. Vedle menšího objektu je vjezd na dvůr, kde lze pohodlně zaparkovat dva osobní automobily, parkování je možné i přímo před vjezdem z ulice Táboritská. Objekt je momentálně využíván ke komerčním účelům: přízemí a větší část 1.patra a přízemní část menšího objektu jako obchodní prostor, zbylá část jako kancelářský prostor. Hlavní i vedlejší budova jsou po celkové rekonstrukci a plně funkční k okamžitému využití. Hlavní budova disponuje taktéž prostornou půdou, v současné době využívanou jako archiv. Atmosféru historického objektu dokládají i klenuté stropy v přízemní části hlavní budovy.
Jednotlivé celky, jak v případě přízemí hlavního objektu, tak patra i přízemní části menšího objektu, mohou mít samostatné vstupy. V případě nevyužití prostor k současným nebo jiným komerčním účelům je možnost využít objekt na bytové jednotky. Dům prošel v r. 1997 a 2017 rekonstrukcemi (nová střecha, podlahy, okna).
Město Louny, nacházející se na hranici Ústeckého kraje, s dobrou dopravní dostupností, zaujme zejména svým historickým centrem obehnaným hradbami, majestátní vstupní bránou na hlavní náměstí a množstvím kavárniček, restaurací, malých obchůdků patřících neodmyslitelně k původním historickým domům. Vyjímkou nejsou ani skvosty architektury jako je kostel sv. Mikuláše s překrásnými věžemi, které dominují celému městu, z jehož věže máte České středohoří jako na dlani, nebo množství výstav a jiných kulturních akcí každoročně konaných v areálu místního výstaviště. Zanedbatelnou není ani dopravní dostupnost a spojení s Prahou.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Ráda Vás přivítám při prohlídce!

---