Prodej: Komerční objekt: Karlovy Vary - Rybáře

Popis nemovitosti

Představuji Vám k prodeji multifunkční objekt v ulici Nákladní v Karlových Varech, který dříve sloužil pro závodní stravování. Celková plocha pozemků je 1933 m2, z toho zastavěná plocha je 563 m2 a stávající užitná plocha je 1442 m2. Budova je železnobetonová konstrukce, montovaný skelet, který dává možnost libovolné flexibilitě vnitřní dispozici. Budova má 3 NP a je podsklepená, kde se nachází kryt CO. Součástí nemovitosti je rampa.
Objekt je napojen na plyn, elektřinu, veřejný vodovod, dálkovou kanalizaci, disponuje nákladním výtahem a optickým kabelem. Parkování na vlastním pozemku pro cca 18 aut.
Nemovitost se nachází 300 metrů chůze k Hornímu nádraží, zastávce MHD a lávce vedoucí na Růžový vrch a cca 500 metrů do centra. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost.
Stávající objekt je veden jako \"pásmo dráhy\", v návrhu nového ÚP je již zařazeno jako \"smíšené území městské\".
V současné době je objekt nevyužitý, před rekonstrukcí, což ovšem nabízí možnost si vše přetvořit dle vlastního přání k jakýmkoliv smysluplným podnikatelským aktivitám.
V případě zájmu zajistíme optimální variantu financování na tuto nemovitost a to za zvýhodněných podmínek pro naše klienty.
Ideální místo téměř v centru lázeňského města nabízí obchodní příležitost pro developery či investory.
Karlovy Vary patří mezi nejznámější lázně v Evropě díky blahodárným účinkům termálních i minerálních pramenů a od roku 2021 jsou na seznamu světového dědictví UNESCO.
Jestli Vás tato nabídka zaujala, ráda Vás objektem provedu. Na viděnou.

---