Prodej: Komerční objekt: Hostivice

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme k prodeji sportovně relaxační centrum, které se nachází v klidné části obce Hostivice v těsné blízkosti Prahy. V okolí veškerá občanská vybavenost a výborné dopravní spojení - autobusová zástavka před areálem (20 m), Hostivice centrum (3 km), Chýně centrum (3 km), Praha Zličín (4 km), Praha Řepy (5km).

Předmětem prodeje je soubor nemovitých věcí včetně součástí a příslušenství zapsaný na LV č. 2443, k.ú. Litovice. Jedná se o sportovně relaxační centrum, které se skládá ze souboru pozemků a budov, které byly postaveny v roce 2005. Pozemky a budovy tvoří jeden funkční celek, celková výměra pozemků činí 13.612 m2.

Dominantou areálu je víceúčelová sportovní hala včetně kompletního zázemí o výměře 2.500 m2. Hala je využívaná pro sportovní turnaje, dětské tábory, sportovní soustředění a pravidelné tréninky místních klubů. Hala splňuje všechny normy pro profesionální sportovní souteže např. Házená, Futsal, Florbal, Volejbal, Basketbal. Součástí haly je zázemí - šatny, sprchy, WC.

Multifunkční sportovní hala je přímo propojena se zbývající vnitřní části areálu, kde se nachází restaurace s barem a venkovním posezením, ubytování v 11 pokojích pro 46 osob (vhodné pro sportovní soustředení, dětské sportovní tábory, každý pokoj s vlastním sociálním zázemím), společenská místnost pro 100 osob, čtyři profesionální bowlingové dráhy, posilovna, sál pro fitness a aerobic, sauna s chladícím bazénem a vířivkou, místnost pro sportovní masáže. Celková podlahová plocha vnitřní části areálu se rovná 4082 m2.

Venkovní část areálu tvoří čtyři tenisové kurty (neudržované), dva beach volejbalové kurty, plochy pro parkování (2x9 venkovních parkovacích stání), zpevněná komunikace. Možnost rozšíření areálu v jižní části pozemků.

Stavby z roku 2005 jsou v dobrém stavebně technickém stavu, topení zajišťováno čtyřmi plynovými kotly se zásobníky. Areál je napojen na vodovod, kanalizaci, plyn a elektroinstalaci.

Dle platného územního plánu města Hostivice, jsou pozemky definovány jako plochy sportovní a rekreační území (SR). Dle návrhu nového územního plánu města Hostivice, jsou pozemky definovány jako plochy občanského vybavení - sport (OS).

Forma prodeje - výběrové řízení

Termín pro podání nabídky obálkovou metodou - 31.1.2025 do 17:00

Doporučená kupní cena dle znaleckého posudku - 67.500.000 Kč

Kompletní informační memorandum včetně znaleckého posudku budou zaslány na vyžádání.

Termíny prohlídek - individuální dle domluvy