V nabídce 52 000 nemovitostí od 895 realitních kanceláří
dodavatel obsahu: českéreality.cz
Ostrov reality nabízí

Prodej: Komerční objekt: Zábřeh

Šumperk - Zábřeh, Severovýchod

foto 1 z 25
01

Popis nemovitosti

Na atraktivním místě města Zábřeh v sídlišti Severovýchod nabízíme k prodeji pozemky se stavbou občanského vybavení, ve které je provozováno zavedené fitness centrum. Jedná o objekt s celkovou užitnou plochou cca 550 m2, kde v přízemí (1.NP) kromě recepce ve 2 křídlech najdeme profi posilovací stroje, cvičební nářadí, sociální zázemí šaten, sprchy a WC pro ženy, 2 solária a za nimi aktuálně komerčně pronajímanou kancelář za měsíční nájem 2,5 tis. Kč. V suterénu budovy (1.PP) se nachází hřiště pro squash (skvoš), tělocvična, sociální zázemí šaten, sprchy a WC pro muže, úklidová místnost. Pokud naopak vystoupáme po schodišti nahoru do 2.NP, tak zde návštěvníci fitness centra naleznou kardio zónu s trenažéry nebo běžeckým pásem. Technická místnost s plynovým kotlem k vytápění objektu a se samostatným zásobníkem na ohřev teplé vody má vstup z venku. Nedílnou součástí budovy jsou také na střeše instalované fotovoltaické panely s výkonem 22 kWh. Fotovoltaika byla pořízena před 6 roky. Měsíční příjem z jejího provozu ve výši 10 tis. Kč dodáváním elektřiny do sítě ČEZ vlastníkovi plně pokryje provozní náklady vodného-stočného a energií na provoz fitness centra, konktétně spotřeby plynu k vytápění a ohřevu teplé vody i elektřiny. Stavebně je část nemovitosti v 1.PP řešena jako betonový monolit s izolací, nadzemní část z cihel porotherm, přičemž část venkovní fasády je zateplena. K udržení tepelného komfortu má budova plastová okna, stropy místností jsou ošetřeny sádrokartonovými podhledy. Podlahy v sociálních prostorách jsou na betonovém podkladu vydlážděné a v části pro sportování jsou položeny speciální zátěžové kazety z PVC. Přestože vlastník prodej nemovitostí včetně ceny fotovoltaiky ve výši 600 tis. Kč preferuje také s vybavením posilovacími stroji a cvičebního nebo relaxačního zařízení sdělil, že odkup tohoto sportovního vybavení není zásadní podmínkou prodeje. V případě nezájmu toto zařízení koupit bude kupní cena nemovitostí s fotovoltaikou z inzerované výše 12 mil.Kč ponížena na 10,9 mil. Kč. Zájemce-kupující, který je plátcem DPH, tak u fotovoltaiky i fitness vybavení v rámci u těchto položek k inzerované ceně bez DPH si bude moci uplatnit vratku daně na vstupu. Současně není podmínkou, aby předmět prodeje byl vázán na zachování fitness centra. Budova do budoucna může sloužit například i jako menší obchodní-nákupní centrum, sídlo firmy nebo z ní po rekonstrukci s případnou nástavbou o další podlaží může vzniknout developerským projektem dům s byty. Předností této prodávané nemovitosti je velmi dobrý udržovaný technický stav, instalovaná fotovoltaika, variabilita jejího budoucího využití, možnost parkování 4 aut na vlastním pozemku nebo dalších vozidel na přilehlé veřejné komunikaci a zejména lokalita s docházkovou vzdáleností do 10 minut do centra města. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nemovitosti s příslušenstvím nejvýhodnější nabídce. Pro bližší podmínkyprodeje i pro prohlídku nemovitosti neváhejte kontaktovat makléře.

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníAutobus, Vlak, MHD, Silnice
PříjezdAsfalt
,
KanalizaceVeřejná kanalizace
Zavedené inž. sítěTelefon, Plyn
Zdroj vodyVeřejný vodovod
Způsob vytápěníÚstřední - plynové
Typ konstrukceZděná
Vybavení bytuČástečně vybaveno

Nemovitost prodává

Pavel Linhart
Kontaktovat prodejce

Nabízí realitní kancelář

Ostrov reality

Ostrov reality

Valová 268/2
Zábřeh
78901

nebyla stanovena
Poznámka k ceně: info v RK, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Poslat dotaz k nemovitosti
Spočítejte si výši hypotéky
Zastavěná plocha: 424 m2
Užitná plocha:550 m2
Nadzem. podlaží:3
Poslední úprava:2. února 2023
Energetická náročnost budovyG - (?)

Popis nemovitosti

Na atraktivním místě města Zábřeh v sídlišti Severovýchod nabízíme k prodeji pozemky se stavbou občanského vybavení, ve které je provozováno zavedené fitness centrum. Jedná o objekt s celkovou užitnou plochou cca 550 m2, kde v přízemí (1.NP) kromě recepce ve 2 křídlech najdeme profi posilovací stroje, cvičební nářadí, sociální zázemí šaten, sprchy a WC pro ženy, 2 solária a za nimi aktuálně komerčně pronajímanou kancelář za měsíční nájem 2,5 tis. Kč. V suterénu budovy (1.PP) se nachází hřiště pro squash (skvoš), tělocvična, sociální zázemí šaten, sprchy a WC pro muže, úklidová místnost. Pokud naopak vystoupáme po schodišti nahoru do 2.NP, tak zde návštěvníci fitness centra naleznou kardio zónu s trenažéry nebo běžeckým pásem. Technická místnost s plynovým kotlem k vytápění objektu a se samostatným zásobníkem na ohřev teplé vody má vstup z venku. Nedílnou součástí budovy jsou také na střeše instalované fotovoltaické panely s výkonem 22 kWh. Fotovoltaika byla pořízena před 6 roky. Měsíční příjem z jejího provozu ve výši 10 tis. Kč dodáváním elektřiny do sítě ČEZ vlastníkovi plně pokryje provozní náklady vodného-stočného a energií na provoz fitness centra, konktétně spotřeby plynu k vytápění a ohřevu teplé vody i elektřiny. Stavebně je část nemovitosti v 1.PP řešena jako betonový monolit s izolací, nadzemní část z cihel porotherm, přičemž část venkovní fasády je zateplena. K udržení tepelného komfortu má budova plastová okna, stropy místností jsou ošetřeny sádrokartonovými podhledy. Podlahy v sociálních prostorách jsou na betonovém podkladu vydlážděné a v části pro sportování jsou položeny speciální zátěžové kazety z PVC. Přestože vlastník prodej nemovitostí včetně ceny fotovoltaiky ve výši 600 tis. Kč preferuje také s vybavením posilovacími stroji a cvičebního nebo relaxačního zařízení sdělil, že odkup tohoto sportovního vybavení není zásadní podmínkou prodeje. V případě nezájmu toto zařízení koupit bude kupní cena nemovitostí s fotovoltaikou z inzerované výše 12 mil.Kč ponížena na 10,9 mil. Kč. Zájemce-kupující, který je plátcem DPH, tak u fotovoltaiky i fitness vybavení v rámci u těchto položek k inzerované ceně bez DPH si bude moci uplatnit vratku daně na vstupu. Současně není podmínkou, aby předmět prodeje byl vázán na zachování fitness centra. Budova do budoucna může sloužit například i jako menší obchodní-nákupní centrum, sídlo firmy nebo z ní po rekonstrukci s případnou nástavbou o další podlaží může vzniknout developerským projektem dům s byty. Předností této prodávané nemovitosti je velmi dobrý udržovaný technický stav, instalovaná fotovoltaika, variabilita jejího budoucího využití, možnost parkování 4 aut na vlastním pozemku nebo dalších vozidel na přilehlé veřejné komunikaci a zejména lokalita s docházkovou vzdáleností do 10 minut do centra města. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nemovitosti s příslušenstvím nejvýhodnější nabídce. Pro bližší podmínkyprodeje i pro prohlídku nemovitosti neváhejte kontaktovat makléře.

Zakázku vyřizuje

Pavel Linhart
Kontaktovat makléře
420 737 122 016
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 00526

Nemovitost nabízí

Ostrov reality

Valová 268/2
Zábřeh
78901

  • telefon: 727 979 754
Reklama

Další nemovitosti této realitní kanceláře

Obchod, sklad, Obchod
Šumperk
K prodeji
950.000 Kč
Obchod, sklad, Obchod
Libina
K prodeji
4.500.000 Kč
Obchod, sklad, Obchod
Zábřeh
K prodeji
8.500.000 Kč

Podobné nemovitosti

Obchod, sklad, Obchod
Zábřeh
K prodeji
8.500.000 Kč
Obchod, sklad, Sklad
Zábřeh
K pronájmu
42.350 Kč/měsíc
Obchod, sklad, Obchod
Zábřeh
K pronájmu
60.000 Kč/měsíc
Obchod, sklad, Ostatní
Mohelnice
K prodeji
750.000 Kč