V nabídce 48 929 nemovitostí od 912 realitních kanceláří
dodavatel obsahu: českéreality.cz
MÜLLER REALITY-IMMOBILIEN s.r.o. nabízí

Prodej: Komerční objekt: Kašperské Hory

Klatovy - Kašperské Hory

Foto Mapa Streetview
foto 1 z 25

Popis nemovitosti

Motto: výjimečná příležitost k investici v bráně Šumavy.
Pozemky: celkem 957 m2, z toho zastavěná plocha 664 m2, zahrada 293 m2.
Užitná plocha domu: 850 m2 (tzn. 15.282 Kč/m2).
Lokalita: centrální Šumava – Kašperské Hory – náměstí. Výjimečně přívětivou atmosféru nejvýše položeného gotického města v Čechách umocňuje celoroční turistický ruch. Kašperské Hory jsou vyhledávány jako brána Šumavského národního parku. Je zde moderní SKIAREÁL s umělým zasněžováním, Šumavské bylinkové lázně, celoroční kulturní programy na náměstí i gotickém hradu Kašperk, jehož silueta završuje nádherný přírodní rámec historického horského města nenarušeného žádnou necitlivou zástavbou, s výhledem na květnaté horské louky a zalesněné hřebeny šumavských hor přímo z náměstí.
Poloha a popis domu: krásný rohový měšťanský dům se dvěma podlažími a obytným podkrovím pod mansardovou střechou, byl uveden do provozu v r.2000 po kompletní rekonstrukci. Nachází se v dominantní poloze na renovovaném historickém náměstí, průčelím orientovaný ke kašně. Upoutává i svojí souměrnou, hezky řešenou fasádou. Má nezaměnitelný genius loci – příjemnou atmosféru kompletně renovovaného původního měšťanského domu, jednoho z nejhezčích v centru malebného města. Velkorysá užitná plocha domu 850 m2 umožňuje variabilní využití pro realizaci komerčního záměru spojeného s bydlením nebo rekreací. Dosud byl dům úspěšně provozován jako velmi vyhledávaný family hotel poskytující všechny moderní služby – s kapacitou 42 lůžek ve 12 pokojích s vlastním sociálním zařízením (většina pokojů dvoulůžkových s možností propojení na čtyřlůžkové.) Restaurace se 48 místy. Plně zainvestovaná profesionální kuchyně. Wellness centrum, sauna, masážní vířivka, zařízená odpočívárna, prostory pro sportovní masáže, dětská herna, technické zázemí včetně recepce, kanceláře, garáže s dílnou, technický domek, samostatný apartmán pro vlastní využití majitelem nebo jako byt správce, venkovní bazén. To vše - v dobrém technickém stavu včetně zařízení - je zahrnuto v ceně domu. Nemovitost má skvělou strategickou pozici a je ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Poslední zásadní rekonstrukce interiérů proběhla před 4 lety. Jako hotel ji lze provozovat ihned, ale je vhodná i pro jiné využití, např. pro zřízení obchodu v kombinaci s pronájmem apartmánů a vlastním bydlením či rekreací. Na tento dům se vzhledem k datu realizace stavby nevztahuje povinnost předložení PENB. Je prodáván bez jakéhokoli právního zatížení.
Inženýrské sítě:
Voda: připojen na městský vodovodní řad.
Kanalizace: připojen na městský kanalizační řad.
Vytápění: ústřední teplovodní – napojen na městskou centrální výtopnu na biomasu, v části pokojů je lokální elektrické, ve vstupní hale krb na tuhá paliva. Cena: 12 950 000 Kč včetně provize, včetně právního servisu (zahrnuje vratku DPH cca 450 tis.Kč)
Nebylo vyplněno vybavení

Nemovitost prodává

Jiřina Müllerová - kancelář Kašperské Hory
Kontaktovat prodejce

Nabízí realitní kancelář

MÜLLER REALITY-IMMOBILIEN s.r.o.

MÜLLER REALITY-IMMOBILIEN s.r.o.

Nám. Míru 154
Klatovy
33901

Cena: 12.950.000 Kč
Poslat dotaz k nemovitosti
Spočítejte si výši hypotéky
Zastavěná plocha: 664 m2
Užitná plocha:850 m2
Nadzem. podlaží:3
Poslední úprava:18. února 2020
Energetická náročnost budovyD - (?)

Popis nemovitosti

Motto: výjimečná příležitost k investici v bráně Šumavy.
Pozemky: celkem 957 m2, z toho zastavěná plocha 664 m2, zahrada 293 m2.
Užitná plocha domu: 850 m2 (tzn. 15.282 Kč/m2).
Lokalita: centrální Šumava – Kašperské Hory – náměstí. Výjimečně přívětivou atmosféru nejvýše položeného gotického města v Čechách umocňuje celoroční turistický ruch. Kašperské Hory jsou vyhledávány jako brána Šumavského národního parku. Je zde moderní SKIAREÁL s umělým zasněžováním, Šumavské bylinkové lázně, celoroční kulturní programy na náměstí i gotickém hradu Kašperk, jehož silueta završuje nádherný přírodní rámec historického horského města nenarušeného žádnou necitlivou zástavbou, s výhledem na květnaté horské louky a zalesněné hřebeny šumavských hor přímo z náměstí.
Poloha a popis domu: krásný rohový měšťanský dům se dvěma podlažími a obytným podkrovím pod mansardovou střechou, byl uveden do provozu v r.2000 po kompletní rekonstrukci. Nachází se v dominantní poloze na renovovaném historickém náměstí, průčelím orientovaný ke kašně. Upoutává i svojí souměrnou, hezky řešenou fasádou. Má nezaměnitelný genius loci – příjemnou atmosféru kompletně renovovaného původního měšťanského domu, jednoho z nejhezčích v centru malebného města. Velkorysá užitná plocha domu 850 m2 umožňuje variabilní využití pro realizaci komerčního záměru spojeného s bydlením nebo rekreací. Dosud byl dům úspěšně provozován jako velmi vyhledávaný family hotel poskytující všechny moderní služby – s kapacitou 42 lůžek ve 12 pokojích s vlastním sociálním zařízením (většina pokojů dvoulůžkových s možností propojení na čtyřlůžkové.) Restaurace se 48 místy. Plně zainvestovaná profesionální kuchyně. Wellness centrum, sauna, masážní vířivka, zařízená odpočívárna, prostory pro sportovní masáže, dětská herna, technické zázemí včetně recepce, kanceláře, garáže s dílnou, technický domek, samostatný apartmán pro vlastní využití majitelem nebo jako byt správce, venkovní bazén. To vše - v dobrém technickém stavu včetně zařízení - je zahrnuto v ceně domu. Nemovitost má skvělou strategickou pozici a je ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Poslední zásadní rekonstrukce interiérů proběhla před 4 lety. Jako hotel ji lze provozovat ihned, ale je vhodná i pro jiné využití, např. pro zřízení obchodu v kombinaci s pronájmem apartmánů a vlastním bydlením či rekreací. Na tento dům se vzhledem k datu realizace stavby nevztahuje povinnost předložení PENB. Je prodáván bez jakéhokoli právního zatížení.
Inženýrské sítě:
Voda: připojen na městský vodovodní řad.
Kanalizace: připojen na městský kanalizační řad.
Vytápění: ústřední teplovodní – napojen na městskou centrální výtopnu na biomasu, v části pokojů je lokální elektrické, ve vstupní hale krb na tuhá paliva. Cena: 12 950 000 Kč včetně provize, včetně právního servisu (zahrnuje vratku DPH cca 450 tis.Kč)

Zakázku vyřizuje

Jiřina Müllerová - kancelář Kašperské Hory
Kontaktovat makléře
602 145 067
602 145 067
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 001540KH

Nemovitost nabízí

MÜLLER REALITY-IMMOBILIEN s.r.o.

Nám. Míru 154
Klatovy
33901

  • telefon: +420 602 145 067
  • +420 602 145 068
Reklama

Další nemovitosti této realitní kanceláře