Prodej: Komerční objekt: Český Krumlov - Horní Brána

Popis nemovitosti

Nabízíme exkluzivně investiční příležitost v okrajové části historického centra Českého Krumlova v obytné čtvrti rodinných domů „Horní Brána – Tavírna“. Jedná se o RD obdélníkového půdorysu s klasickou sedlovou střechou. Objekt má celkem 2 podlaží (1 NP a 2 NP) a půdu – zde lze zbudovat další podkrovní byt – ateliér (pochůzková výška). Možnost zbudování např. 3 - 4x apartmán nebo bytové jednotky, provozovna... atd.

Objekt je vytápěn centrálně plynovým kotlem do radiátorů (částečně rozvody v mědi + nové plechové radiátory), dále kotel na TP jako záloha, ohřev teplé vody řešen bojlerem, nová plastová okna s dvojsklem, vodovod a kanalizace obecní, přípojka plynu, elektřina 220/380V.

Celková zastavěná plocha a nádvoří 191 m2, užitná plocha 1 NP je cca 70 m2 a 2 NP 87 m2, pozemek okolo domu lze využít pro venkovní posezení nebo jako další parkovací prostor. Dům v dobrém stavu s pravidelnou údržbou a nedávnou výměnou prvků krátkodobé životnosti.

Velmi žádaná lokalita s ohledem na pozici. Veškerá občanská vybavenost v přímé blízkosti (MHD, škola, školka, obchody….), do centra 5 min. chůze, výhled na řeku, bezproblémové parkování.

Doporučujeme prohlídku, zajistíme optimální financování na koupi nemovitosti. Více informací na níže uvedeném tel. čísle, zázemí kanceláře v Českém Krumlově.

---