Pronájem: Komerční objekt: Praha - Nové Město

Popis nemovitosti

Nabízené prostory jsou umístěny v přízemí hotelu METEOR PLAZA v Hybernské ulici. Jsou užívány výhradně za účelem provozování „SPA a WELLNESS“ (tj. rehabilitační, rekondiční a relaxační centrum, poskytování masáží, fyzioterapie, občerstvení, provozování wellness zařízení, kosmetické služby, pedikúra, manikúra, provozování solárií, zařízení zdravotnického charakteru a poskytování dalších služeb, které s takovým zařízením obvykle souvisí).Předmětem nabídky je přenechání pronájmu prostor s odkoupením vybavení. Pivní lázně je možné provozovat buď pod vaší vlastní značkou nebo formou franšízy a využít tak stávající širokou českou i zahraniční klientelu.Prostory lázní byly nákladně rekonstruovány v roce 2018 a nabízí celkovou plochu 240 m2. Uvnitř naleznete recepci, pivní lázně, odpočívárnu, pokoj s vířivkou, finskou a parní saunu, a dva pokoje pro masáže. Samozřejmostí jsou oddělené šatny, toaleta, sklady, prádelna a zázemí pro personál. Provozovatel lázní má k dispozici nejen vlastní hotelový pokoj, ale i parkovací místo v hotelových garážích. Samotný hotel je umístěný v centru Prahy, v prestižní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a jsou výborně dopravně dostupné metrem, vlakem i automobilem. V únoru 2025 započne rozsáhlá rekonstrukce hotelu, která má trvat přibližně 1,5 roku. Po jejím dokončení se hotel zařadí mezi nejšpičkovější resorty v rámci České republiky, s potenciálem přilákat vybranou klientelu z celého světa. Budoucí nájemce si tak zajistí jedno z nejluxusnějších míst v Praze.Varianty převzetí pronájmu:Převzetí pronájmu s odkupem vybavení a dalším provozem pod vlastní značkou. Cena za odkup stávajícího vybavení je 8 mil. Kč.Převzetí pronájmu s odkupem vybavení ve formě splátek zahrnutých do nájemného. Cena za odkup stávajícího vybavení je 8 mil. Kč, přičemž první splátka činí 3,5 mil. Kč, zbytková část bude rozložena do navýšeného nájmu.Převzetí pronájmu s odkupem vybavení ve formě dvou nebo více splátek. V případě včasné rezervace převzetí prostor, dle podmínek výše uvedených, bude nový nájemník po dobu rekonstrukce hotelu osvobozen od placení nájmu.Nájemce se může sám rozhodnout, jestli bude chtít wellness nadále provozovat pod současnou značkou GRAND RELAX Spa & Wellness a CZECH BEER SPA za franšízový poplatek, nebo pod svou vlastní značkou.Po domluvě lze přenechat i stávající, dobře vyškolený personál.Lze zakoupit i se společností s. r. o., která wellness provozuje, vč. Funkčních webových stránek. Výhody pronájmu: podnikaní pod úspěšné fungující značkou,podpora při zaškolování personálu, napojení na portfolio stávajících klientů,mezinárodní ocenění.

---