Pronájem: Komerční objekt: Děčín - Děčín I-Děčín

Popis nemovitosti

Komerční prostor v centru městské části Děčín I - Děčín s výhledem přímo na Masarykovo náměstí a podlahovou plochou 178 m2 má reprezentativní charakter a splňuje veškeré předpoklady pro obchodní a podnikatelské aktivity. Je vhodný jako sídlo firmy, kancelářské prostory a nebo po úpravě jako obchod, ordinace, salón a podobně. Prostor je možné rozčlenit a upravit tak stávající vnitřní dispozice. Součástí prostoru jsou 2 samostatné kanceláře, trezorová místnost, kuchyňka a dvě samostatné umývárny s WC. Prostor je bezbariérový. Komerční prostor je možné viditelně označit reklamou z Masarykova náměstí
Vytápění je zajištěno vlastní plynovou kotelnou, společnou pro celý dům, ohřev vody stejným způsobem. Prostor je vybaven stropním systémem výměny vzduchu s několika jednotkami individuálně nastavitelnými dálkovým ovládáním. U předpokládaných pracovišť jsou umístěny krabice se zásuvkami, na stěnách provozní zásuvky. V místě je k dispozici optické připojení na internet. V celém prostoru jsou zářivková svítidla. Podlahy jsou betonové, částečně kryté keramickou dlažbou, částečně zátěžovými koberci. Prostor má umístěná protipožární čidla a bezpečnostní čidla.
Nájemní smlouva na dobu určitou, minimálně na 5 let.
Měsíční náklady na pronájem: holé nájemné 70.000,- Kč + služby a vlastní spotřeba elektrické energie. Vratná kauce 140.000,- Kč, jednorázová provize realitní kanceláře 70.000,- Kč + 21 % DPH.

---