V nabídce 48 763 nemovitostí od 915 realitních kanceláří
dodavatel obsahu: českéreality.cz
JUSTO Česká republika nabízí

Prodej: Komerční objekt (Restaurace) Zabrušany

Teplice - Zabrušany

Video Foto Mapa Streetview

Popis nemovitosti

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízím ke koupi objekt-bytový dům s nebytovými prostory v obci Zabrušany na Teplicku.

Obec leží 2,5 km při nájezdu na silnici I/13, a od Teplic či Bíliny je vzdálena pouze 5 km. Strategicky se tak jedná o výhodné místo z pohledu dopravní obslužnosti.

Objekt nabídne 422 m² obytné plochy ve dvou bytech (4+1 v 1. patře a 2+1 v přízemí) a prostorném půdním prostoru bez započítání užitné plochy hostince a prodejny, které se tu nachází. Je proto vhodným k přestavbě na ubytovací objekt pro pracovní skupiny, a to zejména kvůli nedostatku takových nemovitostí v celém okrese Teplice.
Firmy celoročně řeší otázku, kde ubytovat své zaměstnance v rámci Teplic a blízkého okolí.
Tento objekt by proto mohl být skvělou příležitostí s návratností investice do 6ti let.

Hostinec s dlouholetou historií, je využíván při konání nejrůznějších společenských akcí obce, dále firemních večírků a plesů, které jsou dlouhodobě nasmlouvány. Výčep je spojený s tanečním sálem (251 m²) a oddělenou kuchyní, která je zkolaudována jako "studená". V těsné blízkosti hostince vede cyklotrasa, proto je hostinec vyhledávanou zastávkou k občerstvení pro cyklisty. Součástí prodeje je i vybavení hostince.

Obchod potravin (40 m²) v 1.NP je se samostatným vchodem, který je vybavený chladícími pulty, regály. Ty jsou součástí prodeje. Je jediný v blízkém okolí.

Celý objekt je vytápěn kotlem ATMOS na tuhá paliva, ale zároveň je možné tento kotel odstavit a nahradit záložními plyn. kotly v 1.NP a v 2.NP. V celém objektu je rozvedena nová elektro instalace, včetné podružných měřidel pro jednotlivé obchodní prostory a bytové jednotky. Dále byla provedena výměna plastových oken.

Pro více informací kontaktujte makléře.
Nebylo vyplněno vybavení

Nemovitost prodává

Tomáš John
Kontaktovat prodejce

Nabízí realitní kancelář

JUSTO Česká republika

JUSTO Česká republika

Kodaňská 1441/46
Praha
10100

Cena: 6.300.000 Kč
Poznámka k ceně: Kupní cena neobsahuje daň z nabytí 4%, jejímž poplatníkem je kupující.
Poslat dotaz k nemovitosti
Spočítejte si výši hypotéky
Celková plocha:1.087 m2
Zastavěná plocha: 1.102 m2
Obytná plocha:751 m2
Užitná plocha:1.087 m2
Poslední úprava:31. května 2020
Energetická náročnost budovyF - (?)
Roční spotřeba energie617 kWh/m2

Popis nemovitosti

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízím ke koupi objekt-bytový dům s nebytovými prostory v obci Zabrušany na Teplicku.

Obec leží 2,5 km při nájezdu na silnici I/13, a od Teplic či Bíliny je vzdálena pouze 5 km. Strategicky se tak jedná o výhodné místo z pohledu dopravní obslužnosti.

Objekt nabídne 422 m² obytné plochy ve dvou bytech (4+1 v 1. patře a 2+1 v přízemí) a prostorném půdním prostoru bez započítání užitné plochy hostince a prodejny, které se tu nachází. Je proto vhodným k přestavbě na ubytovací objekt pro pracovní skupiny, a to zejména kvůli nedostatku takových nemovitostí v celém okrese Teplice.
Firmy celoročně řeší otázku, kde ubytovat své zaměstnance v rámci Teplic a blízkého okolí.
Tento objekt by proto mohl být skvělou příležitostí s návratností investice do 6ti let.

Hostinec s dlouholetou historií, je využíván při konání nejrůznějších společenských akcí obce, dále firemních večírků a plesů, které jsou dlouhodobě nasmlouvány. Výčep je spojený s tanečním sálem (251 m²) a oddělenou kuchyní, která je zkolaudována jako "studená". V těsné blízkosti hostince vede cyklotrasa, proto je hostinec vyhledávanou zastávkou k občerstvení pro cyklisty. Součástí prodeje je i vybavení hostince.

Obchod potravin (40 m²) v 1.NP je se samostatným vchodem, který je vybavený chladícími pulty, regály. Ty jsou součástí prodeje. Je jediný v blízkém okolí.

Celý objekt je vytápěn kotlem ATMOS na tuhá paliva, ale zároveň je možné tento kotel odstavit a nahradit záložními plyn. kotly v 1.NP a v 2.NP. V celém objektu je rozvedena nová elektro instalace, včetné podružných měřidel pro jednotlivé obchodní prostory a bytové jednotky. Dále byla provedena výměna plastových oken.

Pro více informací kontaktujte makléře.

Zakázku vyřizuje

Tomáš John
Kontaktovat makléře
775 113 710
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY J06120

Nemovitost nabízí

JUSTO Česká republika

Kodaňská 1441/46
Praha
10100

  • telefon: +420 603 33 33 75
  • +420 234 065 761
Reklama

Další nemovitosti této realitní kanceláře

Podobné nemovitosti

Restaurace, Restaurace
Teplice
K prodeji
200.000 Kč
Restaurace, Restaurace
Teplice
K prodeji
1.150.000 Kč
Restaurace, Restaurace
Bílina
K prodeji
6.299.999 Kč
Restaurace, Restaurace
Bílina
K pronájmu
8.000 Kč/měsíc