Pronájem: Komerční objekt (Restaurace) Lhota

Popis nemovitosti

NEPLATITE KAUCE !!!
V zastoupení pronajímatele nabízíme k dlouhodobému pronájmu restauraci v klidné rekreační oblasti Praha-východ blízko koupaliště Lhota s výhledem na borový les. Restaurace je vzdálená 37 km od Prahy.

V obci je základní občanská vybavenost, nádherná příroda – jezero, les, koupání, cyklistický ráj, jízda na koni.
Lokalita je hlavní dominantou tohoto místa.
Je tu klid, čerstvý vzduch a přitom pohodlná vzdálenost od Prahy.
Za cca 15 min budete autem na Černém mostě a za 10 min v Mladé Boleslavy.

Restaurace je umístěna v 1. nadzemním podlaží, 2. nadzemním podlaží budovy a 1. podzemním podlaží. Před restaurací je cca 20 parkovacích míst.

Je zde možnost příjemného posezení venku.

Přízemní prostor se skládá ze sálu s krbem, baru a prostoru na přípravu jídel – kuchyně, místnosti na přípravu zeleniny, šatny, WC pro zaměstnance a úklidové místnosti.
Podzemní podlaží nabízí vinárnu s posezením a toalety.
Druhé podlaží má velký prosvětlený sál se zrcadlovou zdí. Jedná se o prostor vhodný pro konání svateb, narozeninových a privátních akcí nebo firemních večírků! Může také sloužit jako taneční parket.

Prostory lze využít taky jako kavárna, bar, restaurace, cukrárna apod.

V restauraci s barem se nachází 115 míst k sezení.

Celková plocha činí 231 m2.

Restaurace je vytápěna elektrickém kotlem, navíc pro pohodlí hostů 2 krby.

Statistika ziskovosti restaurace:

- Červenec 2023 firemní večírek 50 osob - zisk činil 145 000 Kč

- 9 svateb za 3 letní měsíce - kapacita 30 osob - zisk nad 1 mil. Kč

- průměrná obsazenost hotelu (mimo hlavní sezónu) 25-30 osob.

Snídaně jsou hostům poskytovány průběžně za 125 Kč * 25 osob = 3 125 Kč * 30 dnů = 93 750 Kč zisk + možnost pro hotelový hosty posezení u piva, jiného denního chodu apod.

Pravidelné platby: 75.000 Kč + poplatky za služby.

Jednorázové platby: jistota (kauce) podle dohody, provize v případě doby nájmu na rok a více se zde neplatí.

Neváhejte mě kontaktovat.

---