V nabídce 48 746 nemovitostí od 960 realitních kanceláří
dodavatel obsahu: českéreality.cz
GENERA s.r.o. nabízí

Prodej: Komerční objekt (Výrobní obj.) Jablonné v Podještědí

Liberec - Jablonné v Podještědí, Tyršova

foto 1 z 17

Popis nemovitosti

Prodáme samostatný zděný víceúčelový objekt, ve kterém se dokončuje rekonstrukce - připravováno v kvalitě pro čistou a suchou výrobu zdravotnického materiálu.

Objekt má zastavěnou plochu cca 800 m2 a celkovou podlahovou plochu cca 1.500 m2. Okolo objektu je pozemek o výměře 2.200 m2. Celková prodávaná výměra pozemků je 3.066 m2 (včetně zastavěné plochy).

1. NP je připraveno pro lehkou výrobu (světlá výška až 6,8 m); v 1. PP se nacházejí rozsáhlé skladovací prostory; ve 2. NP jsou zrekonstruované prostory pro administrativní zázemí či vybudování 2 bytů.

Dle územního plánu je v objektu možné provozovat výrobu a skladování za podmínky, že nebudou mít negativní vliv na okolí.

Během následujících týdnů bude dokončena rozsáhlá rekonstrukce objektu: v 1. NP (výrobní podlaží): nové rozvody el. energie, instalovaná LED osvětlovací tělesa; instalován zcela nový systém úsporného vytápění / chlazení; vnitřní omítky včetně výmalby; v hlavních výrobních prostorech antibakteriální podlahy a antibakteriální stěny; nehořlavé příčky a nehořlavé sádrokartonové stropy. Objekt má novou vnější omítku, novou střešní krytinu a klempířské prvky.

Nový systém vytápění / chlazení bude obsahovat: tepelná čerpadla AOKOL Monoblock v kombinaci s HVAC Hammer system (3 oddělitelné části s automatikou 24/7 s ruční reakční dobou 3 sec.; dálkové řízení přes online web rozhraní a mobilní Gizwits a SmartLife). Energetická náročnost v koeficientu: monoblock A+++ topný výkon 5,3 kW až 15 kW při energetickém vstupu 1,09 kW až 3,53 kW s pracovním modem až do minus 35 stupňů celsia až plus 50 stupňů celsia; směnný výkon HVAC Hammer Pro topení 2,3; pro chlazení 1,6 při maximálním příkonu 61 wattů na jednotku; koeficient předané energie činí hypoteticky až 7,779 kW na vloženou kilowatu; prakticky v ustáleném režimu systém dosahuje koeficientu 5,2. Pro částečné pokrytí provozu je připravena aktuálně k instalaci Solární elektrárna SUNWAY HYBRID o výkonu cca 10 kW s možností doinstalace přes 40 kW; v případě využití energie instalovaných 10 kW je systém schopen zajistit temperování objektu i v off gritt systému při výpadku el. energie.

K objektu je také vydané stavební povolení na plynovou přípojku z přilehlé ulice (současný vlastník plyn zatím nepotřeboval).

Před objektem se nachází pozemek o výměře cca 2.200 m2, na jehož části je vyasfaltované parkoviště a na zbytku parková úprava.

Na nemovitostech neváznou žádné závazky, žádné blokace, žádná omezení. Případná změna užívání na stavebním úřadu je vlastníkem předjednána.

Vybavení nemovitosti

,
KanalizaceVeřejná kanalizace
Zavedené inž. sítěPlyn
Zdroj vodyVeřejný vodovod
Vytápění podrobnostiPlyn

Nemovitost prodává

GENERA s.r.o.
Kontaktovat prodejce

Nabízí realitní kancelář

GENERA s.r.o.

Husova 1354/49
Liberec
46001

Cena: 20.000.000 Kč
Poslat dotaz k nemovitosti
Spočítejte si výši hypotéky
Celková plocha:1.500 m2
Zastavěná plocha: 800 m2
Užitná plocha:1.500 m2
Nadzem. podlaží:3
Datum vložení:22. února 2024
Energetická náročnost budovyG - (?)

Popis nemovitosti

Prodáme samostatný zděný víceúčelový objekt, ve kterém se dokončuje rekonstrukce - připravováno v kvalitě pro čistou a suchou výrobu zdravotnického materiálu.

Objekt má zastavěnou plochu cca 800 m2 a celkovou podlahovou plochu cca 1.500 m2. Okolo objektu je pozemek o výměře 2.200 m2. Celková prodávaná výměra pozemků je 3.066 m2 (včetně zastavěné plochy).

1. NP je připraveno pro lehkou výrobu (světlá výška až 6,8 m); v 1. PP se nacházejí rozsáhlé skladovací prostory; ve 2. NP jsou zrekonstruované prostory pro administrativní zázemí či vybudování 2 bytů.

Dle územního plánu je v objektu možné provozovat výrobu a skladování za podmínky, že nebudou mít negativní vliv na okolí.

Během následujících týdnů bude dokončena rozsáhlá rekonstrukce objektu: v 1. NP (výrobní podlaží): nové rozvody el. energie, instalovaná LED osvětlovací tělesa; instalován zcela nový systém úsporného vytápění / chlazení; vnitřní omítky včetně výmalby; v hlavních výrobních prostorech antibakteriální podlahy a antibakteriální stěny; nehořlavé příčky a nehořlavé sádrokartonové stropy. Objekt má novou vnější omítku, novou střešní krytinu a klempířské prvky.

Nový systém vytápění / chlazení bude obsahovat: tepelná čerpadla AOKOL Monoblock v kombinaci s HVAC Hammer system (3 oddělitelné části s automatikou 24/7 s ruční reakční dobou 3 sec.; dálkové řízení přes online web rozhraní a mobilní Gizwits a SmartLife). Energetická náročnost v koeficientu: monoblock A+++ topný výkon 5,3 kW až 15 kW při energetickém vstupu 1,09 kW až 3,53 kW s pracovním modem až do minus 35 stupňů celsia až plus 50 stupňů celsia; směnný výkon HVAC Hammer Pro topení 2,3; pro chlazení 1,6 při maximálním příkonu 61 wattů na jednotku; koeficient předané energie činí hypoteticky až 7,779 kW na vloženou kilowatu; prakticky v ustáleném režimu systém dosahuje koeficientu 5,2. Pro částečné pokrytí provozu je připravena aktuálně k instalaci Solární elektrárna SUNWAY HYBRID o výkonu cca 10 kW s možností doinstalace přes 40 kW; v případě využití energie instalovaných 10 kW je systém schopen zajistit temperování objektu i v off gritt systému při výpadku el. energie.

K objektu je také vydané stavební povolení na plynovou přípojku z přilehlé ulice (současný vlastník plyn zatím nepotřeboval).

Před objektem se nachází pozemek o výměře cca 2.200 m2, na jehož části je vyasfaltované parkoviště a na zbytku parková úprava.

Na nemovitostech neváznou žádné závazky, žádné blokace, žádná omezení. Případná změna užívání na stavebním úřadu je vlastníkem předjednána.

Zakázku vyřizuje

GENERA s.r.o.
Kontaktovat makléře
777 133 244
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY N01077

Nemovitost nabízí

GENERA s.r.o.

Husova 1354/49
Liberec
46001

  • telefon: +420 777 133 244
  • +420 774 133 244
Reklama

Další nemovitosti této realitní kanceláře