Prodej: Komerční objekt (Výrobní obj.) Račiněves

Popis nemovitosti

Zemědělská usedlost v Račiněvsi z roku 1883 s obytným domem, stodolou, garáží, konírnou a přístavky, určená k rekonstrukci podle vlastních představ, s pozemkem o celkové výměře 1.079 m2.

Třípodlažní velký dům (9,9 x 19,9) s 8 pokoji (1.NP: 5,3 x 3,2; 5,6 x 5,0; 5,0 x 2,0; 2.NP: 5,6 x 3,1; 5,6 x 2,6; 2,3 x 4,2; 4,7 x 5,5; 3,2 x 5,5), velkou kuchyní (5,3 x 4,0), koupelnou a samostatným WC je vhodný pro velkou rodinu či k podnikání. Nabízí mnoho variant rekonstrukce. Do horního patra je možné zajistit vstup z boku domu, čímž by vznikly 2 samostatné byty (každý v 1 podlaží) se samostatnými vchody. Prostorná půda nabízí možnost půdní vestavby. V bývalém hospodářském stavení jsou další 2 místnosti, garáž, prostory pro chov zvířat a velká půda. Ve stodole jsou prostory vhodné pro podnikání či pro přestavbu na bydlení.

Objekt je napojen na obecní rozvod vody a kanalizace, možnost využití i vlastní studny. Plyn je na hranici pozemku (skříňka na zdi domu), elektřina je 230/380 V. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, zdrojem tepla byly v minulosti kamna na tuhá paliva (dnes pouze v kuchyni). Okna jsou původní dřevěná, střecha je v zachovalém stavu. Na pozemku je udržovaný zapuštěný bazén s filtrací, dvůr a malá zahrádka s ovocnými stromy. Objekt sloužil dlouhodobě k rekreaci v letním období.

Dobrá dostupnost do Prahy po D8 (nájezd vzdálený cca 2km) a cca 7km do Roudnice nad Labem. Příležitost pro klidný rodinný život v pěkné obci s možností podnikání. V obci MŠ, fotbalové a dětské hřiště, sokolovna a obchod.

Financování Vám zajistíme. Pokud budete nákup financovat hypotékou, je nutné již v rámci nákupu nemovitosti zohlednit financování (hotovost nebo úvěr) základní rekonstrukce nemovitosti. Více informací ohledně nemovitosti a financování přímo u makléřky nabídky.

---