Prodej: Komerční objekt (Výrobní obj.) Rychnov nad Kněžnou

Popis nemovitosti

Částečně provozovaný, uzavřený areál bývalých sběrných surovin a v minulém režimu ČSAO. Je tvořen hlavní budovou a vedlejší stavbou, dále přístřeškem a dalšími lehkými stavbami (ocelokolna a 2 garáže). Dominantou je bezmála celé vyasfaltované nádvoří areálu (manipulační plocha) o výměře cca 1 600 m2. Vpravo vedle hlavní brány je první stavba (zastavěná plocha je 114 m2), ve které jsou dvě kanceláře, kuchyňka a WC s umývárnou. Na tuto stavbu navazuje druhý objekt, ve kterém se provozuje zámečnictví. V protilehlém rohu pozemku je postaven ocelový přístřešek (zastavěná plocha je 202 m2). Největší stavba v areálu (zastavěná plocha je 588 m2) je zděná a tvoří jej hala (bývala zřejmě velkou stájí) a k tomu navazují výrobně-skladovací prostory. Bývala zde kovovýroba a tvoří je tři prostory a 2 sklady. V dalších částech této největší budovy je zázemí, bývalé umývárny, WC a kancelář (bývalé sociální zařízení pro zaměstnance ČSAO). Přístup do areálu je po státní komunikaci a široká vstupní brána umožňuje příjezd i kamionové dopravě. Objekt je napojen na elektřinu 230/400 V, (v současnosti jistič 25A, dříve 100A). Původní napojení na vodovodní řad je nefunkční, nová přípojka vodovodu je na pozemku u hlavní brány (nebyla dosud realizována). Odpady jsou svedeny do kanalizace. Vytápění zázemí areálu bylo řešeno akumulačními kamny, rozvody ústředního topení v hlavní budově jsou nefunkční, část objektu není vytápěna. K popsaným stavbám a plochám patří v zadní části plochy zeleně a bývalého vodního náhodu o celkové výměře 1623 m2, který je svažitý až příkrý. Plocha areálu celkem je 4580 m2 (včetně zelených ploch). Vhodné pro investory hledající místo pro podnikání, drobnou výrobu, skladování či sídlo firmy. Lze zde též stavět obytné domy nebo garáže. V územním plánu jsou plochy převážně vedeny jako území SM (tzn. plochy pro smíšené využití městského charakteru, možno i bydlení s vyšším podílem veřejné nebo komerční vybavenosti či nevýrobních služeb). Rychlé jednání můžeme zohlednit.