Prodej: Komerční objekt (Hotely, penz.) Moravičany

Popis nemovitosti

Investiční příležitost: Vícegenerační dům s vysokým potenciálem výnosu v malebné lokalitě u soutoku Třebůvky a Moravy. Nemovitost je ideální pro investory hledající stabilní příjem z pronájmu s možností dalšího zhodnocení.Současná konfigurace zahrnuje dvě velké bytové jednotky, které jsou plně vybaveny a pronajaty s velmi zajímavým nájemným.Byt v prvním nadzemním podlaží má dispozici 4 + KK a rozlohu 109 m2, zatímco byt ve druhém nadzemním podlaží nabízí ještě prostornější dispozici 6 + KK se 142 m2 obytné plochy. Velká půda o rozloze 90 m2 představuje další možnost rozšíření obytného prostoru nebo vytvoření luxusního podkrovního bytu.Dům je kompletně podsklepený, což poskytuje obrovský potenciál pro vytvoření dalších bytových jednotek nebo úložných prostor. V přízemí se nachází prostorná garáž, která zvyšuje atraktivitu nemovitosti pro nájemníky s vozidly. Zároveň na pozemku za plotem můžou parkovat další vozidla. Dům také disponuje vlastním bazénem, který významně zvyšuje komfort pro nájemníky a zvyšuje hodnotu pronájmů.Zahrada s pergolou a skleníkem nabízí další příležitosti pro relaxaci a společenské aktivity, což přispívá k celkovému pohodlí a spokojenosti obyvatel. Při plném využití všech bytových jednotek ( i zatím nevybudovaných ) může nemovitost generovat přibližný roční výnos až 500.000 Kč.Tato nemovitost je skvělou volbou pro investory, kteří hledají atraktivní investiční příležitost s vysokým potenciálem výnosu a dlouhodobého kapitálového růstu. Moravičany navíc nabízejí bohaté možnosti pro outdoorové aktivity, což zvyšuje atraktivitu lokality pro nájemníky.Prohlédněte si nemovitost prostřednictvím fotogalerie, videa a virtuální prohlídky Matterport. Pro osobní prohlídku a další informace nás neváhejte kontaktovat.Investujte do nemovitosti s jistotou výnosu a potenciálem růstu hodnoty v krásné a žádané lokalitě.

---