Prodej: Komerční objekt (Obchody) Praha - Smíchov

Popis nemovitosti

V exkluzivním zastoupení Vám zprostředkujeme koupi komerčního prostoru o rozloze cca 110 m2 ( v nabýv. titulu uvedeno 75 m2, po přesném přeměření odhadcem uvádíme 110 m2), který se nachází v prvním podzemním podlaží třípatrového secesního bytového domu, v lukrativní městské části Prahy Smíchov, ulice Malátova. Jednotka, zapsána na listu vlastnictví jako jiný nebytový prostor a je rozdělena na dvě samostatné části s chodbičkou, vyniká stropními klenbami po celé části tohoto prostoru. K jednotce náleží spoluvlastnický podíl na pozemku pod domem a v uzavřeném vnitrobloku a dále na společných částech domu. Aktuálně má dům nové vchodové dveře a dle sdělní předsedkyně SVJ, bude na domě udělána nová fasáda.

Do nabízené jednotky je zavedena el., voda a odpady (bylo zde samostatné WC). Plyn je v domě také zaveden. Elektro hodiny jsou na požadavek majitele dočasně demontovány, majitel je nechá připojit dle požadavku budoucího vlastníka a požadavku na příslušný tarif v rámci spotřeby.

Tyto prostory nabízí po rekonstrukci zajímavé příležitosti pro komerční využití, služby, či pronájem. Dům stojí v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - Smíchov, v blízkosti Janáčkova nábřeží a jedná se o příjemné prostředí, kde je kompletní občanská vybavenost, řada kaváren a restaurací, Dienzenhoferovy sady, Petřín a celkově se jedná o skvělou lokalitu v blízkosti Vltavy. Zastávka tramvaje a autobusu Arbesovo náměstí je nedaleko. Energetická třída náročnosti G, energetický průkaz zatím nebyl předložen, po vyhotovení bude tento údaj aktualizován. Koupi komerčního prostoru možno financovat úvěrem, který Vám zdarma zprostředkujeme a vyřídíme.

---