Prodej: Komerční objekt (Obchody) Prostějov

Popis nemovitosti

Nabízíme výhradně k prodeji prostorný dům na komerční využití na ulici Kostelní v centru Prostějova. Celková zastavěná plocha objektu je 111 m². Cihlový dům ve velice dobrém stavu disponuje 3. patry, z nichž jsou momentálně všechna využita jako kanceláře. K dispozici je též prostorný sklep pro další účely. Každé patro má jednotlivé vstupy do kanceláří, což zajišťuje pohodlný a efektivní provoz pro potenciální nájemce.

Celková rozloha 1. patra je 86,7 m², 2. patra 80,2 m², 3. patra 80,2 m² a sklep má rozlohu 52,3 m².

V 1. PP se nachází sklep o dispozici 37 m², kotelna 6,8 m², chodba 4 m², schodiště 4,5 m².
V 1. NP nalezneme prodejnu/kancelář o rozměru 56,4 m², vstup 5,7 m², sklad 9,6 m², schodiště 8,1 m², předsíň a sociální zařízení 4,2 m², WC 1,5 m² a úklidová místnost 1,2 m².
V 2. NP je kancelář o dispozici 50 m², archív 10,1 m², schodiště 7,1 m², chodba 6,1 m², předsíň a sociální zařízení 4,2 m², WC 1,5 m², úklidová místnost 1,2 m².
Na 3. NP se nachází kancelář o dispozici 50 m², archív 10,1 m², schodiště 7,1 m², chodba 6,1 m², předsíň a sociální zařízení 4,2 m², WC 1,5 m², úklidová místnost 1,2 m².

Zajímavým prvkem této nemovitosti je možnost přestavby 2. a 3. patra na bydlení, což otevírá široké možnosti využití a zvyšuje atraktivitu pro investory hledající zajímavé a perspektivní projekty. Díky umístění přímo v centru města je zajištěna dostupnost všech potřebných služeb a občanské vybavenosti. V neposlední řadě je k dispozici dostatečné parkování pro zaměstnance a návštěvníky, což je v dnešní době klíčovým faktorem při výběru vhodného pracovního prostoru. Součástí domu je zabezpečovací systém. Samotná budova je ve skvělém stavu a nabízí možnost využití pro podnikání nebo pronájem.

Energetická náročnost budovy - prozatím uvedeno G, bude upraveno po vystavení aktuálního PENB.

Celkově je tato nemovitost ideální volbou pro investory hledající stabilní a perspektivní investiční příležitost v centru Prostějova.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
S financováním Vám rádi pomůžeme.

---